Exklusivität Roses - Gebäude Stadtzentrum, große Garage, Strand 500m

Speziell für Investoren!!! Gebäude aufgeteilt in 2 Wohnungen, Studio, große Garage

• • Außergewöhnliche Immobilieninvestitionsmöglichkeit in Roses: Immobilie mit Meerblick, ideal gelegen

    Dieses Gebäude mit einer bebauten Fläche von 352 m² bietet ein hohes Mietertragspotenzial und eine langfristige Vermögensaufwertung aufgrund seiner zahlreichen Vorzüge:

    Optimierte Mietrentabilität :

    • 3 unabhängige Mieteinheiten: 2 geräumige, jeweils 108 m² große Wohnungen (T4) und ein Studio, wodurch die Einnahmequellen diversifiziert und das Angebot an die Mietnachfrage angepasst werden können.
    • Privilegierte Lage: Nur 500 Meter vom Strand und 200 Meter von den Geschäften entfernt, zieht das Gebäude eine vielfältige Klientel an (Touristen, Anwohner, Studenten) und garantiert das ganze Jahr über eine hohe Mietnachfrage.
    • Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen sind hell, gut geschnitten und verfügen über schöne Terrassen und Balkone mit freiem Blick auf das Meer, die Stadt und die Berge. Das Studio profitiert von einer privaten Sonnenterrasse.
    • Große Garage: Ein seltenes und begehrtes Gut, das separat vermietet oder in das Mietangebot aufgenommen werden kann, um den wahrgenommenen Wert zu erhöhen.

    Wertsteigerung des Erbes gesichert :

    • Dynamischer Immobilienmarkt: Roses ist ein beliebter Badeort an der Costa Brava, der das ganze Jahr über belebt ist und dessen Immobilienmarkt sich ständig weiterentwickelt. Der Erwerb dieses Gebäudes stellt eine sichere und dauerhafte Investition dar.
    • Optimierungspotenzial: Möglichkeit, Renovierungsarbeiten durchzuführen, um die Wohnungen zu modernisieren und ihren Mietwert zu erhöhen.
    • Seltenes Gut: Renditeobjekte mit Solarium kleinem Meer-, Bergblick sind sehr begehrt und werden schnell verkauft.