Exclusivité Roses - Edificio céntrico, amplio garaje, playa 500m

¡Especial inversor ! Edificio dividido en 2 pisos, estudio, amplio garaje.

• • Excepcional oportunidad de inversión inmobiliaria en Roses: Propiedad de inversión con vistas al mar, idealmente situada

    Este edificio de 352 m² ofrece un alto potencial de rentabilidad por alquiler y valor patrimonial a largo plazo, gracias a sus numerosos activos:

    Rentabilidad optimizada del alquiler :

    • 3 unidades de alquiler independientes: 2 amplios pisos de 108 m² cada uno (T4) y un estudio, lo que permite diversificar las fuentes de ingresos y adaptar la oferta a la demanda de alquiler.
    • Una ubicación privilegiada: a sólo 500 metros de la playa y a 200 metros de los comercios, el edificio atrae a una clientela variada (turistas, residentes, estudiantes) y garantiza una fuerte demanda de alquiler durante todo el año.
    • Características de calidad: los pisos son luminosos y están bien distribuidos, con preciosas terrazas y balcones que ofrecen vistas ininterrumpidas del mar, la ciudad y las montañas. El estudio tiene su propio solarium privado.
    • Amplio garaje: un bien escaso y codiciado, que puede alquilarse por separado o incluirse en la oferta de alquiler para aumentar el valor percibido.

    Mejora del patrimonio garantizada:

    • Mercado inmobiliario dinámico: Roses es una popular localidad costera de la Costa Brava que está viva todo el año, con un mercado inmobiliario en constante evolución. Comprar esta propiedad es una inversión segura a largo plazo.
    • Potencial de optimización: podrían realizarse obras de renovación para modernizar los pisos y aumentar su valor de alquiler.
    • Propiedad rara: las propiedades de inversión con solárium y pequeñas vistas al mar o a la montaña son muy buscadas y se venden rápido.