Castello D'Empuries - MAJESTÄTISCHER STADTPALAST DES 18. Jahrhunderts

Außergewöhnliche Immobilie - Potenzial für Luxushotel, Privatresidenz oder Spa

Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, einen historischen Stadtpalast aus dem Jahr 1792 mit einer bebauten Fläche von 715 m² auf einem Grundstück von 368 m² im Herzen der historischen Stadt Castelló d'Empúries zu erwerben. Diese einzigartige Immobilie verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein unvergleichliches Nutzungspotenzial, sei es als repräsentativer Familienwohnsitz, luxuriöses Boutique-Hotel oder als Wohngemeinschaft.

Unvergleichlicher historischer Charme: Dieser beeindruckende Palast erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils über 200 m². Jahrhundert, die dem Gebäude einen exklusiven und einzigartigen historischen Charme verleihen und die Originalität des Interieurs garantieren.

Elegantes und geräumiges Layout (7 Schlafzimmer, 5 Bäder) :

• Erdgeschoss: Eine einladende Eingangshalle führt zu 4 geräumigen Bereichen, darunter ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Spüle, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine Garage für mehrere Fahrzeuge.
• Stock: Über eine große Holztreppe erreichbar, verteilt diese Etage eine obere Halle, die zu zwei Doppelschlafzimmern mit geteiltem Badezimmer, einer Mastersuite mit Ankleidezimmer, einem wunderschönen Wohnzimmer, einem luxuriösen Esszimmer und einer Küche mit täglichem Essbereich mit Zugang zum Innenhof und einer Terrasse führt.
• Dritter Stock: Über eine Innentreppe erreichbar, führt ein prunkvoller Saal mit schrägen Decken und Holzbalken zu vier großen Räumen und zwei Badezimmern. Fünf breite Türen öffnen sich zu einer großen oberen Terrasse.

Privilegierte Außenstehende :

• Großer Innenhof (100 m²): Bietet großzügigen Platz mit der Möglichkeit, einen Pool zu integrieren, perfekt zum Entspannen unter der Sonne Spaniens.
• Zwei obere Terrassen: Mit einer Fläche von jeweils 50 m² sind sie ideal, um die Aussicht und den Aufenthalt im Freien zu genießen.

Potenzial und Vielseitigkeit :

• Exquisites Boutique-Hotel oder privates Familienhotel: Ideal angesichts der Größe, Ausstattung und des charmanten Ambientes.
• Gemeinsame Wohnanlage : Eignet sich hervorragend für ein generationsübergreifendes Wohnprojekt oder für Freunde, das Privatsphäre und Komfort bietet.
• Geschäfts-/Wellnessbereich : Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, ein kleines Spa mit Jacuzzi, Sauna und Ruhebereich einzurichten oder eine Tapas-Bar zu eröffnen. Ein privates Spa würde den Bewohnern und Gästen zusätzlichen Luxus bieten.

Strategische Lage: Castelló d'Empúries ist eine historische Stadt in der Region Alt Empordà in Katalonien, Spanien, mit einer reichen Geschichte, die bis ins neunte Jahrhundert zurückreicht. Genießen Sie das pulsierende Leben eines schönen mittelalterlichen Dorfes, seine Restaurants, seine ikonischen Museen und den einfachen Zugang zu den Stränden der Costa Brava, Naturparks, Golfplätzen und historischen Stätten.

Annehmlichkeiten:

• Garage für mehrere Fahrzeuge, besonders praktisch, da Parkplätze oft örtlich begrenzt sind.
• Leichter Zugang zu Ausflügen in die paradiesische Umgebung der Region.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine prestigeträchtige und charaktervolle Immobilie zu erwerben, die einen unvergleichlichen Lebensstil und ein außergewöhnliches Investitionspotenzial bietet.