Empuriabrava – Ferienwohnung mit Meer- und Kanalblick, 3 Schlafzimmer, direkt am Wasser

Luxuswohnung, 100 m vom Strand entfernt

Exklusivität auf höchstem Niveau. Direkt am Meer in der prestigeträchtigen Residenz Bahia II gelegen, bietet diese 124 m² große Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis, bei dem Luxus auf den Horizont trifft. Komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, thront diese seltene Immobilie über der Bucht von Empuriabrava und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, den Hafen und die Pyrenäen.

Eine umfassende Renovierung im Luxussegment
Diese Immobilie wurde einer vollständigen Neugestaltung unterzogen, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden:

• Technik:Wasser-, Strom- und Abwasserinstallationenkomplett neu. Verstärkte Wärmedämmung.
• Komfort: Aluminiumfenster und -türen mit thermischer Trennung und hochwertiger Doppelverglasung. Zentrale Klimaanlage und integrierte LED-Beleuchtung.
• Ausstattung: Elegante Möbel, maßgefertigte Schränke und eine stilvolle Einrichtung.

Wohnräume & modernes Design

• Wohnbereich: Eingroßzügiges, dank seiner Südausrichtung äußerst helles Wohnzimmer. Die offene Küche mit Granitarbeitsplatten ist komplett ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.
• Schlafbereich: 3geräumige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite miteigenem Bad. Ein zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet diesen Bereich ab.
• Terrassen (19 m²): Einegroße Terrasse an der Vorderseite, auf der Sie die Sonne und den Blick aufs Meer genießen können, sowie eine Terrasse auf der Rückseite mit freiem Blick auf die Berge und die Bucht.

Eine einzigartige Lage
Wer im Bahia II wohnt, genießt den nur 100 Meter entfernten Strand und ein Panorama, das sich im Licht des Mittelmeers ständig verändert. Ob als Hauptwohnsitz, als außergewöhnliche Zweitwohnung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist an der Costa Brava einzigartig.

• Energieausweis
  Energieverbrauch: F 302 kWh/m² pro Jahr
  Emissionen: E 51 kg CO₂/m² pro Jahr