Empuriabrava – Schöne Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool, Garage, Südlage

Ein geräumiger, heller und perfekt gestalteter Innenbereich
Die Villa verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung auf zwei Ebenen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Funktionalität vereint:

• Im Erdgeschoss (Wohnbereich & Hauswirtschaftsraum):
  • Ein einladender Eingangsbereich mit Stauraum.
  • Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der von Tageslicht durchflutet ist und sich nach außen hin öffnet.
  • Eine schöne, separate Küche, komplett eingerichtet und ausgestattet.
  • 1 großes Doppelzimmer, ideal für Gäste oder zum Wohnen auf einer Ebene.
  • 1 separates Gäste-WC.
• Im Obergeschoss (Familienschlafbereich):
  • 1 wunderschöne Elternsuite miteigenem Badezimmer, WC und Zugang zu einer schönen privaten Terrasse für Ihre Momente der Ruhe.
  • 2 weitere geräumigeund helle Doppelzimmermit Stauraum.
  • 1. Etage: Komplett ausgestattetes Badezimmer mit WC.

Ein idealer Außenbereich mit privatem, nach Süden ausgerichtetem Pool
Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass Sie das milde Klima der Costa Brava in vollen Zügen genießen können, und ist zudem pflegeleicht:

• Ein wunderschöner privater Pool, umgeben voneiner Terrasse – der ideale Ort, um sich mit der ganzen Familie zu entspannen und abzukühlen. Dank der Südwestausrichtung ist den ganzen Tag über Sonnenschein auf der Terrasse und im Poolbereich garantiert.

Komfortausstattung und privater Parkplatz

• Die Garage: Einegeschlossene Garage mit einer Fläche von ca. 22 m² und direktem Zugang, in der Sie Ihr Fahrzeug unterbringen oder Wassersportausrüstung lagern können.
• Parken: Einzusätzlicher, gesicherter Parkplatz innerhalb des umzäunten Hofes.
• Umgebung:Neuwertiges Luxusgebäudein ruhiger Lage, aber nur wenige Minuten vom Meer und dem lebhaften Geschäftsviertel von Empuriabrava entfernt.

Energieausweis
Energieverbrauch: F 292 kWh/m² pro Jahr
CO₂-Emissionen: E 61 kg CO₂/m² pro Jahr