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Empuriabrava - selten!!! ebenerdige Villa mit Bootsliegeplatz 10x5m
IM VERKAUF
699.000€
Empuriabrava - selten!!! ebenerdige Villa mit Bootsliegeplatz 10x5m
Beschreibung
Villa mit Seeblick, schönen Räumen und privatem Pool, in gesuchtem Sektor
Entdecken Sie diese wunderschöne Villa von ca. 180 m² bebauter Fläche, die ideal in einer begehrten Gegend in der Nähe des Strandes und der Geschäfte gelegen ist. Mit einer Süd-West-Ausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf den See bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensrahmen, der Komfort, Raum und Helligkeit vereint.
Entdecken Sie diese wunderschöne Villa von ca. 180 m² bebauter Fläche, die ideal in einer begehrten Gegend in der Nähe des Strandes und der Geschäfte gelegen ist. Mit einer Süd-West-Ausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf den See bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensrahmen, der Komfort, Raum und Helligkeit vereint.
Merkmale der Villa :
- Einladende Eingangshalle
- Großes, von natürlichem Licht durchflutetes Wohn-/Esszimmer
- Ausgestattete separate Küche
- 1 Elternsuite mit Blick auf den See, eigenem Badezimmer und WC
- 3 Doppelzimmer mit Einbauschränken
- 1 Badezimmer mit WC, das auch als Waschraum genutzt werden kann
- Terrasse und Garten von ca. 147 m² mit atemberaubendem Blick auf den See
Untergeschoss :
- Mehrzweckraum mit Sauna, kann als 5. Schlafzimmer eingerichtet werden
- Garage ca. 26 m² mit elektrischem Tor
Enthält außerdem :
- Privater Salzwasserpool (5×1,9m), um sich abzukühlen und zu entspannen
- 10x5m Ankerleine, für Segelfreunde
- Zugang zum Gemeinschaftspool des Wohnheims
- Südwestlage, für optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über
- Nähe zum Strand und zu den Geschäften, um den Alltag zu erleichtern
Stärken :
- Schöne Volumen und außergewöhnliche Helligkeit
- Atemberaubender Blick auf den See von mehreren Räumen aus
- Elternsuite mit Blick auf den See
- Terrasse und geräumiger Garten
- Privater Pool und Zugang zum Gemeinschaftspool
- Festmacher für Ihr Boot
- Garage und Mehrzweckraum im Untergeschoss
- Gesuchter Sektor, nahe dem Strand und den Geschäften
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Zertifikat über die Energieeffizienz:
Verbrauch: E 213 kWh/m2 Jahr
Emissionen: E 45 kgCO2/m2 Jahr
Eigenschaften der Immobilie
- Alarm: ja
- Umkehrbare Klimaanlage (warm/kalt):
- Fenster: Alu
- Verglasung: Doppelzimmer
- elektrische Rollläden:
- Zimmer:
Video der Immobilie
Energieeffizienz
- Klasse Energie: E
-
Energieverbrauch kWh / m2 Jahr
213
- Emission Kg CO2 / m2 Jahr 45
- A+
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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