Exklusiv bei Palau Saverdera – Wunderschöne Wohnung mit Meerblick, Südlage

Luxusresidenz mit Pool und Parkmöglichkeit

Die Ruhe der Höhenlage, das Prestige einer Luxusresidenz und ein spektakulärer Panoramablick auf das Meer. Entdecken Sie exklusiv diese wunderschöne Wohnung mit einer bebauten Fläche von ca. 67 m², die ideal in einer begehrten Gegend von Palau-Saverdera gelegen ist. Diese außergewöhnliche Immobilie ist durchgehend, dank ihrer Südausrichtung lichtdurchflutet und sehr leicht zugänglich (nur wenige Stufen bis zum Eingang) und bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität, nur wenige Minuten vom Strand und den Geschäften entfernt.

Ein heller, komfortabler und äußerst funktionaler Innenraum
Der Innenraum zeichnet sich durch seine natürliche Helligkeit und eine optimierte Raumaufteilung aus:

• Eingangsbereich: Eineeinladende Eingangshalle, von der aus man alle Räume bequem erreicht.
• Wohnbereich: Ein gemütliches und sehr helles Wohn- und Esszimmer, das direkt nach draußen zum Panorama hin öffnet.
• Küche: Eineseparate, voll ausgestattete Küche mit einer praktischen und gemütlichen Durchreiche zum Wohnbereich.
• Schlafbereich:2 schöne Schlafzimmer mitEinbauschränken, darunter ein wunderschönes Hauptschlafzimmer mitMeerblick unddirektem Zugang zur Terrasse.
• Sanitäranlagen: Einkomplett ausgestattetes und gepflegtes Badezimmer mit WC.
• Das praktische „Plus“: Ein integrierter Abstell- und Waschraum, ideal für die Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen.

Eine große überdachteTerrasse mit Blick auf die Bucht von Roses
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos ihre große überdachte Terrasse. Als echter, geschützter Wohnbereich im Freien bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die gesamte Bucht von Rosesund den Naturpark Aiguamolls. Dank ihrer Südausrichtung können Sie hier den ganzen Tag und das ganze Jahr über die Sonne und diese Postkartenlandschaft genießen.
Eine Luxusresidenz mit einzigartigen Annehmlichkeiten
Die Immobilie befindet sich in einer luxuriösen Wohnanlage, die vollständig gesichert und perfekt gepflegt ist:

• Entspannung: Exklusiver Zugang zuzwei wunderschönen Gemeinschaftspools, umgeben von gepflegten Außenanlagen.
• Parken: Siehaben die Möglichkeit, einen privaten Parkplatzinnerhalb der Wohnanlage zu erwerben.
• Barrierefreiheit: Einseltener Komfort – die Wohnung ist vom Eingang aus über nur wenige Stufen zu erreichen.

Der perfekte Kompromiss zwischen Natur und Annehmlichkeiten
Genießen Sie die absolute Ruhe von Palau-Saverdera und profitieren Sie gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zum Küstenleben: Die feinen Sandstrände von Roses sowie alle Geschäfte, Supermärkte und Restaurants sind nur wenige Autominuten entfernt.

• Energieausweis
  Energieverbrauch: E 151 kWh/m² pro Jahr
  Emissionen: E 25 kg CO₂/m² pro Jahr