Exklusiv bei Roses – Wohnung mit Meerblick, 100 m vom Strand entfernt, mit Tourismuslizenz

Schöne, renovierte Wohnung, Südlage, zweite Reihe zum Meer

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: eine charmante, komplett renovierte Wohnung in idealer Lage in zweiter Reihe zum Meer. Dank ihrer Südlage ist diese Immobilie außergewöhnlich hell und verfügt bereits über eine Tourismuslizenz (HUTG), was eine sofortige Rentabilität garantiert.

Ein modernes und optimiertes Interieur
Die ca. 37 m² große Wohnung wurde so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität bietet:

• Wohnbereich: Ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche.
• Schlafbereich: Eingemütliches Alkoven-Schlafzimmer, das den Ruhebereich abtrennt, ohne den Raum zu verkleinern.
• Sanitäranlagen: Ein komplettes Badezimmer mit WC.
• Das Plus: Eine gemütliche überdachte Terrasse mit Meerblick, ideal für Mahlzeiten im Freien, geschützt vor direkter Sonneneinstrahlung.

Günstige Lage: Alles zu Fuß erreichbar

• Standort Nr. 1: Nur 100 Meter vom feinen Sandstrand entfernt.
• Annehmlichkeiten: Inunmittelbarer Nähe aller Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote von Santa Margarida.
• Ein großer Pluspunkt: Wirdinklusive Tourismuslizenz verkauftund ist bereit für die saisonale Vermietung oder als idealer Zweitwohnsitz.

Ein echtes Schnäppchen, das Meerblick, Südlage und eine erstklassige Lage vereint. Unbedingt sofort besichtigen!

• Energieausweis
  Energieverbrauch: G 320 kWh/m² pro Jahr
  Emissionen: F 56 kg CO₂/m² pro Jahr