Roses – Ferienwohnung mit Meerblick, 2 Schlafzimmer, Südlage, 300 m zum Strand
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219.000€
Roses – Ferienwohnung mit Meerblick, 2 Schlafzimmer, Südlage, 300 m zum Strand
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Beschreibung
In der Nähe aller Annehmlichkeiten
Die perfekte Kombination aus Helligkeit und strategisch günstiger Lage. Entdecken Sie diese ca. 61 m² große Wohnung in idealer Lage in Roses – in einer ruhigen Gegend und doch in der Nähe des pulsierenden Stadtlebens. Mit ihrer Terrasse, die einen Panoramablick auf das Meer bietet, ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, das ganze Jahr über einen Zweitwohnsitz zu genießen.
Die perfekte Kombination aus Helligkeit und strategisch günstiger Lage. Entdecken Sie diese ca. 61 m² große Wohnung in idealer Lage in Roses – in einer ruhigen Gegend und doch in der Nähe des pulsierenden Stadtlebens. Mit ihrer Terrasse, die einen Panoramablick auf das Meer bietet, ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, das ganze Jahr über einen Zweitwohnsitz zu genießen.
Ein helles und funktionales Interieur
Dank der Ausrichtung nach Süden ist die Wohnung den ganzen Tag über außergewöhnlich hell:
- Wohnbereich: Über denEingangsbereich gelangt man in einen gemütlichen Wohnbereich, der aus einem Wohn- und Esszimmer sowie einer modernen offenen Küche besteht und so einen offenen, fließenden Raum schafft.
- Schlafbereich: DerSchlafbereich besteht aus 2 gemütlichen Schlafzimmern.
- Sanitäranlagen: Einmodernes Badezimmer und – als zusätzlicher Komfort – ein separates WC.
- Der Außenbereich: Genießen Sieeine schöne überdachte Terrasse mit Meerblick, ideal für Ihre Mahlzeiten in der Sonne.
Ein Lebensstil „zu Fuß“
Vergessen Sie das Auto! Die Lage dieser Wohnung ist ihr größter Vorteil:
- Strand: Diefeinen Sandstrände von Roses sind nur 300 Meter entfernt .
- Annehmlichkeiten: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungen sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Klima: Die Südlagesorgt für einen natürlichen thermischen Komfort, der besonders in den Wintermonaten sehr angenehm ist.
Energieausweis
Energieverbrauch: G 284 kWh/m² pro Jahr
CO₂-Emissionen: F 57 kg CO₂/m² pro Jahr
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Eigenschaften der Immobilie
- Fenster: Alu
- Verglasung: Doppelzimmer
- Zimmer: 2
- Wie sieht es mit einem Aufzug aus? ja
Energieeffizienz
- Energieklasse: F
-
Energieverbrauch kWh /2 Jahr
284
- CO2-Emissionen in kg/m² pro Jahr 57
- A+
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Kreditsimulator
20 Jahre fest, 2.8% Anleihezinssatz
- Monatlicher Betrag mit Zinsen
Andere Eigenschaften
Roses - Wunderschöne Villa mit Meerblick, unabhängige Wohnung, Schwimmbad, Garage
REF. 6270/C
380 m²
5 Zimmer
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Route de Figueras, Av. Nord 111 Local 1 in Roses 17480 - Girona (Spanien)
+34 972 15 22 41 | info@n1immo.com
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