Roses – Schöne Wohnung mit leichtem Blick auf den Kanal/das Meer, privater Tiefgaragenstellplatz

Die ideale Kombination aus Komfort, Sonne und der Atmosphäre eines Yachthafens. Entdecken Sie diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², ergänzt durch eine gemütliche, überdachte Terrasse von 11 m², in einer Lage in der Nähe des Strandes und aller Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine moderne Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Whirlpool garantiert Ihnen diese nach Südosten ausgerichtete Immobilie optimale Helligkeit schon bei den ersten Sonnenstrahlen am Morgen.

Ein modernes, helles und funktionales Interieur
Die Innenraumgestaltung wurde so konzipiert, dass sie einen fließenden und angenehmen Wohnraum für den Alltag bietet:

• Der Eingangsbereich: Eine funktionale Eingangshalle, von der aus die verschiedenen Räume optimal erreichbar sind.
• Der Wohnbereich: Ein gemütliches und helles Wohn- und Esszimmer, das direkt ins Freie führt.
• Die Küche: Eine moderne, offene Küche mit kompletter Ausstattung – ideal, um zu kochen und dabei den Kontakt zu Ihren Gästen nicht zu verlieren.
• Der Schlafbereich: 2 schöne, komfortable Schlafzimmer mit Stauraum.
• Das Badezimmer: Ein modernes, gepflegtes Badezimmer mit WC.

Eine überdachte Terrasse und Annehmlichkeiten einer Wohnanlage

• Der private Außenbereich: Eine schöne, überdachte Terrasse von ca. 11 m² in Südostlage – der ideale Ort für Ihr Frühstück in der Sonne, während Sie den herrlichen Blick auf den Kanal und das Meer genießen.
• Der Entspannungsbereich: Die Wohnanlage verfügt über einen herrlichen Gemeinschaftspool sowie einen Whirlpool – ideal, um sich in aller Ruhe zu erfrischen und zu entspannen.

Die großen Pluspunkte: Privater Parkplatz und Anlegeplatz (optional)

• Parkmöglichkeiten: Im Kaufpreis enthalten ist ein zugewiesener privater Tiefgaragenstellplatz, der die Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet und Ihnen das ganze Jahr über komfortables Parken ermöglicht.
• Für Segler: Die Wohnanlage bietet die Möglichkeit, einen Liegeplatz zu erhalten (je nach Verfügbarkeit) – ein großer Vorteil, da Sie Ihr Boot direkt vor Ihrer Wohnung festmachen können.

Energieausweis
Energieverbrauch: F 225 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: E 38 kg CO₂/m² pro Jahr