Roses - außergewöhnliche Villa mit allem Komfort, Pool, Garage, Strand 900m

Besonderes Angebot für Investoren (Ferienhaus)!! Außergewöhnliche Villa mit großem Grundstück, Hallenbad und Tennisplatz – in Strandnähe!

Entdecken Sie diese beeindruckende Villa mit einer bebauten Fläche von ca. 998 m² auf einem riesigen Grundstück von 3.154 m², die ein außergewöhnliches Potenzial für die Nutzung als Hotel oder Ferienunterkunft bietet. Dank ihrer idealen Lage, nur 900 Meter vom Strand und den Geschäften entfernt, eignet sich diese Immobilie perfekt für ein Projekt im Bereich des luxuriösen Landtourismus.

Großzügige Gestaltung des Empfangsbereichs (7 Suiten + 2 Büros)
Im Erdgeschoss:

• Eingangshalle.
• Wohn-/Esszimmer, Esszimmer, separate Küche.
• 1 Arbeitszimmer und 1 separates WC.

Im Obergeschoss:

• 2 Elternsuiten mit Duschbad, WC und Zugang zur Terrasse.
• 1 Elternschlafzimmer mit Bad und WC.
• 1 Büro.

Im Untergeschoss (Wohn-/Freizeitbereich):

• 4 Elternsuiten mitBad und WC (ideal für Gäste).
• Große Veranda + Sommerküche.
• Sporthalle.
• 2 unabhängige WCs.
• Kellerraum Waschküche / Abstellraum / Maschinenraum.

Luxusausstattung und private Freizeitangebote

• Beheiztes Hallenbad mit Chlor / Whirlpool / Sauna.
• Eigener Tennis- und Basketballplatz.
• Garage für 2 Autos + Parkplatz im Innenhof.
• Großer Garten mit Baumbestand, Grill, Holzhäuschen.
• In der Nähe: Strand und Geschäfte in 900 m Entfernung.

Ein einzigartiges Objekt, das viel Platz, eine hochwertige Ausstattung und ein sofort nutzbares Investitionsmodell bietet!

• Energieausweis:
  Energieverbrauch: G 388 kWh/m² pro Jahr
  CO₂-Emissionen: G 101 kg CO₂/m² pro Jahr