Roses – Wunderschönes Penthouse mit Blick auf das Meer/den Kanal, Sonnenterrasse, Privatparkplatz

Einzigartige Aufteilung auf zwei Ebenen
Im 5. Stock: Komfort und Licht

• Wohnbereich: Eine Eingangshalle mit Stauraum führt in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das zu einer voll ausgestatteten offenen Küche hin offen ist.
• Außenbereich: Eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den Kanal, ausgestattetmit einem Essbereich und einer Sitzecke sowie zwei praktischen Stauschränken.
• Schlafbereich: ZweiDoppelzimmer mit Einbauschränken und ein modernes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und WC.

Im Obergeschoss: Ein eigenständiges, privates Studio– idealfür Gäste oder für absolute Unabhängigkeit. Diese Etage bietet:

• Ein zweites Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche.
• Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem separaten WC.
• Eine eigene Sonnenterrasse mit Essbereich und Liegestühlen, die einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, die Kanäle und den Naturpark Aiguamolls bietet.

Erstklassige Ausstattung & Komfort
Diese Immobilie wurde mit hochwertigenMaterialien gestaltet, um zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort zu bieten:

• Klimaanlage mitHeiz- und Kühlfunktionund doppelt verglaste Aluminiumfenster und -türen.
• Elektrische Anlage entspricht den geltenden Normen, Videotelefon und Sicherheitsschloss.
• Luxuswohnanlage: ZweiAufzüge, Gemeinschaftspool, gepflegte Gärten und Fahrradabstellraum.
• Parkplatz: Einprivater und gesicherter Parkplatz ist im Preis inbegriffen.

Strategischgünstige Lage
Diesenach Südwestenausgerichtete Wohnung profitiert von einer idealen Sonneneinstrahlung .Sie befindet sich in einem ruhigen, ganzjährig bewohnten Viertel, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu allen Einkaufsmöglichkeiten.

Ein außergewöhnliches Objekt, das auch die Anspruchsvollsten begeistern wird. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!

• Energieausweis
  Energieverbrauch: E 138 kWh/m² pro Jahr
  CO₂-Emissionen: D 23 kg CO₂/m² pro Jahr