Roses – Moderne Villa mit Meerblick, Tourismuslizenz, Strand 450 m entfernt

Ein helles und klares Design
Die Villa wurde so konzipiert, dass jeder Raum dank riesiger Fensterfronten in natürliches Licht getaucht ist:

• Hauptgeschoss (Wohnbereich & Empfangsbereich): Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einer eleganten und funktionalen offenen Küche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein modernes Badezimmer. Der Wohnbereich geht nahtlos in den Außenbereich über, wo sich ein spektakulärer Infinity-Pool (Salzwasser) befindet, der mit dem Horizont zu verschmelzen scheint.
• Untergeschoss (Schlaf- und Freizeitbereich): Der Hauptschlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad. Diese Etage wird durch eine Waschküche, einen Billardraum und ein zweites Mehrzweckzimmer (Kino, Spiele oder Entspannung) ergänzt.

Außenbereiche und außergewöhnliche Ausstattungsmerkmale
Das Anwesen erstreckt sich über ein 620 m² großes Grundstück und bietet zahlreiche Bereiche zum Entspannen:

• XXL-Terrassen: 175 m² Außenfläche, um das mediterrane Klima zu genießen.
• Absoluter Komfort: Zentrale Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, hochwertige Ausstattung und eine geschlossene Garage am unteren Ende des Grundstücks.
• Parken: Auf einem großen Außenbereich können direkt am Eingang 2 bis 3 Fahrzeuge sicher geparkt werden.

Eine strategische Investition
Die Villa verfügt über eine gültige Tourismuslizenz und bietet ein hohes Rentabilitätspotenzial für die Vermietung als Luxusferienunterkunft. Dank ihrer Lage, nur zwei Gehminuten vom Meer entfernt und mit direktem Zugang, ist sie ein seltenes Angebot auf dem Markt.