Roses – Moderne Villa mit atemberaubendem Meerblick, Tourismuslizenz

Ein elegantes und helles Interieur
Die Villa wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und viel Tageslicht bietet:

• Wohnbereich: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großzügigen Raumdimensionen öffnet sich dank großer Fensterfronten zu einer spektakulären Terrasse mit Meerblick. Die offene Küche, die komplett ausgestattet ist und über eine hochwertige Ausstattung verfügt, fügt sich perfekt in diesen gemütlichen Raum ein.
• Schlafbereich: Dreigeräumige Schlafzimmer, darunter eineElternsuite miteigenem Bad. Das Haus verfügt außerdem über zwei weitere komplett ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC.
• Ausstattung: Füreine perfekte Organisation verfügt die Villa über einen Waschraum, eine Waschküche und einen Vorratsraum.

Außenbereiche und Entspannung
Der Garten und die Terrassen laden zum mediterranen Lebensgefühl ein:

• Privater Pool: Einexklusiver Pool, umgeben von einer weitläufigen Sonnenterrasse.
• Lifestyle: EinBereich , der ganz der Sommerküche gewidmet ist – ideal für Ihre Empfänge im Freien das ganze Jahr über mit Blick auf das Meer.

Exklusive Leistungen

• Barrierefreiheit: DieVilla verfügt über einenAufzug, der alle Etagen bedient.
• Wohnkomfort: Klimaanlageund Heizung mit Wärmepumpe, hochleistungsfähige Doppelverglasung.
• Parken: Einprivater Parkplatz, auf dem mehrere Fahrzeuge Platz finden.
• Investition: DieImmobilie verfügt über eine Lizenz für die Vermietung an Touristen, was eine sofortige und hohe Rentabilität gewährleistet.

Energieausweis
Energieverbrauch: F 224 kWh/m² pro Jahr
CO₂-Emissionen: E 45 kg CO₂/m² pro Jahr