Empuriabrava – Magnífico dúplex con vistas al puerto deportivo y al mar, con licencia turística

Una distribución inteligente y refinada en dos niveles
Una distribución optimizada que separa a la perfección las zonas de estar y las de descanso:

• Planta principal (zona de estar):
  • Un « recibidor » cuidado y fluido.
  • Un amplio salón-comedor bañado por la luz natural, que da al exterior.
  • Una cocina americana contemporánea, totalmente equipada y muy acogedora.
  • 1 aseo independiente con lavabo para invitados.
  • La terraza cubierta: una magnífica terraza cubierta que ofrece unas vistas panorámicas impresionantes del puerto deportivo y una bonita vista al mar.
• Planta baja (zona de dormitorios):
  • 1 Excepcional suite principal con cuarto de baño privado, aseo y su propia terraza cubierta privada, desde la que se disfruta de las mismas magníficas vistas al puerto deportivo y al mar.
  • 2 amplias habitaciones dobles con armarios empotrados, una de ellas con balcón privado.
  • 1. Segundo cuarto de baño de estilo contemporáneo con ducha y aseo.

Licencia turística, opción de aparcamiento/trastero o y localización

• Rentabilidad del alquiler: Se vende con su licencia turística oficial (HUTG) en vigor. Una inversión «llave en mano» de alta rentabilidad en uno de los canales más solicitados.
• Posibilidad de aparcamiento y « trastero »: Posibilidad de adquirir, además, una plaza de aparcamiento privada y una « trastero » privada en el sótano, una comodidad poco habitual y muy valiosa en la zona del puerto deportivo.
• La ubicación: Una ubicación muy cotizada que permite llevar un estilo de vida en el que todo se puede hacer a pie (la playa y todos los comercios están a poca distancia).

Certificado de eficiencia energética
. Consumo: E 172 kWh/m² al año
. Emisiones: E 31 kg de CO₂/m² al año