Das Jahr 2018 verspricht ein florierendes Jahr für den spanischen Immobilienmarkt zu werden. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete werden voraussichtlich mehr Immobilien zur Verfügung stehen als in den letzten Jahren. Ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um eine Wohnung oder ein Haus in Spanien zu kaufen? Antworten auf diese Fragen.
Spanischer Immobilienmarkt konsolidiert sich
Nach mehreren Jahren der Krise hat sich der spanische Immobilienmarkt in den letzten Monaten stabilisiert und dürfte diesen Trend fortsetzen, um sich im Laufe des Jahres 2018 zu konsolidieren. Er profitierte von dem starken Wachstum, das Spanien 2017 verzeichnete (+3,1 %).
Trotzdem sind die Kreditzinsen in Spanien weiterhin außergewöhnlich niedrig, auch wenn in diesem Jahr ein leichter Anstieg erwartet wird. Auch die Kaufpreise sind, obwohl sie in den letzten Monaten gestiegen sind, weiterhin sehr niedrig. Spanien ist neben Portugal das Land mit den niedrigsten Immobilienpreisen.
Mehr Touristen und mehr Investoren
Außerdem stieg die Zahl der Touristen stark an (+10%), wodurch Spanien zum zweitgrößten Touristenland der Welt wurde, gleich nach Frankreich. Die Nachfrage nach Ferienunterkünften, insbesondere an der Costa Brava, ist daher natürlich ebenfalls gestiegen. Immobilienexperten sind sich daher einig, dass in diesem Jahr mehr Investoren, vor allem aus dem Ausland, kommen werden. Gleichzeitig dürften mehr Immobilien auf den Markt kommen.
Im Jahr 2016 wurden 10% der Immobilienkäufe in Spanien von ausländischen Staatsangehörigen getätigt, von denen 25% französischsprachig sind (Franzosen, Belgier, Schweizer). Es sind auch immer mehr marokkanische und algerische Investoren zu verzeichnen.
Darüber hinaus wird erwartet, dass die Banken den Zugang zu Hypotheken erleichtern und neue Wohnungen, insbesondere für Touristen, gebaut werden.
Es ist möglich, die spanische Staatsbürgerschaft zu erhalten, indem man einfach eine Immobilieninvestition auf der anderen Seite der Pyrenäen tätigt. Diese muss jedoch mindestens 500.000 Euro betragen, um das Recht auf das Goldene Visum zu erwerben. Das Goldene Visum ist zwei Jahre lang gültig und kann verlängert werden, wenn die Investition nach Ablauf dieser zwei Jahre noch nicht abgeschlossen ist. Es ist natürlich auch möglich, ohne diese spezielle Genehmigung günstiger zu kaufen. Wir haben Agenturen in den Städten Roses, Empuriabrava und Santa Margarida.
Mehr Immobilien auf dem Markt, weiterhin sehr niedrige Kreditzinsen und Kaufpreise - das Jahr 2018 ist daher ein äußerst günstiger Zeitpunkt, um in Spanien zu kaufen.
Sie haben ein Immobilienprojekt in Spanien? Schauen Sie sich unsere Wohnungen und Häuser zum Verkauf an der Costa Brava an oder kontaktieren Sie direkt das Team der Immobilienagentur N1 France Espagne Immobilier , um sich über Ihr Projekt auszutauschen.
