2018 promet ser un any pròsper per al mercat immobiliari espanyol. Per a la compra i el lloguer, els immobles disponibles haurien de ser més nombrosos que en els últims anys. És aquest el moment adequat per comprar un pis o casa a Espanya? Elements de les respostes.
El mercat immobiliari espanyol es consolida
Després de diversos anys de crisi, el mercat immobiliari espanyol s'ha estabilitzat en els últims mesos i hauria de continuar en aquesta tendència per consolidar-se durant el 2018. Es va beneficiar de l'important creixement experimentat per Espanya el 2017 (+3,1%).
No obstant això, els tipus de crèdit continuen sent excepcionalment baixos a Espanya, tot i que s'espera una lleugera recuperació enguany. Els preus de compra, tot i que han augmentat en els últims mesos, també continuen sent molt baixos. Espanya és, juntament amb Portugal, el país on els preus de l'habitatge són més barats.
Més turistes i més inversors
Així mateix, l'arribada de turistes va augmentar de forma significativa (+10%), de manera que Espanya és el segon país del món amb més turistes, només per darrere de França. Per tant, la demanda de lloguer de temporada, especialment a la Costa Brava, també ha augmentat de manera natural. Els experts immobiliaris, per tant, coincideixen que els inversors, especialment els estrangers, seran més nombrosos aquest any. Al mateix temps, s'haurien de posar més béns al mercat.
El 2016, el 10% de les compres immobiliàries a Espanya van ser realitzades per estrangers, el 25% dels quals francòfons (francès, belga, suís). També observem la presència d'inversors marroquins i algerians cada vegada més nombrosa.
A més, es preveu l'accés a hipoteques facilitades pels bancs i la construcció de nous habitatges, especialment per a destinacions turístiques.
És possible obtenir la nacionalitat espanyola simplement fent una inversió immobiliària a l'altra banda dels Pirineus. No obstant això, ha de ser d'almenys 500.000 euros per obrir aquest dret a la Golden Visa. Aquest permís de residència té una vigència de dos anys i es pot renovar si la inversió continua en curs al final d'aquests dos anys. Per descomptat, és possible comprar més barat, sense aquest permís especial. Tenim agències a les poblacions de Roses, Empuriabrava i Santa Margarida
Més propietats al mercat, taxes de crèdit i preus de compra encara molt baixos, l'any 2018 és, per tant, un moment més oportú per comprar a Espanya.
Tens un projecte immobiliari a Espanya? Descobreix els apartaments i cases en venda a la Costa Brava o contacta directament amb l'equip de l'agència immobiliària N1 France Espagne Immobilier per parlar del teu projecte.