Empuriabrava - wunderschöne Villa, großer Kanal, Anlegestelle 25 m, Südlage

Entdecken Sie dieses große Anwesen von 158 m², das auf einem Grundstück von 1.000 m² gebaut wurde. Es ist ideal gelegen mit einer Südost-Ausrichtung, nahe dem Strand und den Geschäften. Diese Villa bietet mit ihren zwei Nebengebäuden ein einzigartiges Potenzial.

Haupthaus

• Eine Eingangshalle
• Ein heller Wohn- / Aufenthaltsraum
• Ein separates Esszimmer
• Eine unabhängige und funktionale Küche
• Drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer
• Ein komplettes Badezimmer (Dusche und Badewanne) mit WC
• Ein separates WC
• Eine Veranda-Terrasse
• Eine Speisekammer und ein Abstellraum

Dzwei separate Unterkünfte (Ideal zur Miete oder als Gast)

1. Unabhängige Wohnung :
   • Aufenthalt
   • Offene Küche
   • 1 Doppelzimmer
   • Komplettes Badezimmer (Dusche und Badewanne) mit WC
2. Unabhängige Einzimmerwohnung (obere Etage) :
   • Wohnzimmer mit Küchenzeile
   • Badezimmer mit WC

Außergewöhnliche Außenanlagen und Annehmlichkeiten

• Privater Pool zum Entspannen.
• 25 m lange Festmacherleine für große Boote.
• Sommerküche und Außendusche.
• Gesicherter Parkplatz im Innenhof.
• Unmittelbare Nähe zum Strand und zu den Geschäften.

Eine seltene Gelegenheit für Segelbegeisterte oder Investoren, die Flexibilität und Platz an der Costa Brava suchen!

• Zertifikat über die Gesamtenergieeffizienz:
  Verbrauch: F 308 kWh/m2 Jahr
  Emissionen: F 79 kgCO2/m2 Jahr