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Empuriabrava – superbe villa, grand canal, amarre 25 m, exposition sud
EN VENTE
1.200.000€
Empuriabrava – superbe villa, grand canal, amarre 25 m, exposition sud
Description
Villa Exceptionnelle Vue Canal – 2 Studios Indépendants, Piscine, Amarre 25m !
Découvrez cette vaste propriété de 158 m² construits sur un terrain de 1 000 m², idéalement située avec une exposition Sud-Est, proche de la plage et des commerces. Cette villa offre un potentiel unique avec ses deux logements annexes.
Maison Principale
- Un hall d’entrée
- Un salon / séjour lumineux
- Une salle à manger séparée
- Une cuisine indépendante et fonctionnelle
- Trois chambres, dont une avec dressing
- Une salle de bain complète (douche et baignoire) avec WC
- Un WC indépendant
- Une terrasse véranda
- Un cellier et un débarras
Deux Logements Indépendants (Idéal Location ou Invités)
- Appartement Indépendant :
- Séjour
- Cuisine ouverte
- 1 chambre double
- Salle de bain complète (douche et baignoire) avec WC
- Studio Indépendant (à l’étage) :
- Séjour avec coin cuisine
- Salle d’eau avec WC
Extérieurs et Commodités Exceptionnels
- Piscine privée pour la détente.
- Amarre de 25 mètres pour grand bateau.
- Cuisine d’été et douche extérieure.
- Parking sécurisé dans la cour intérieure.
- Proximité immédiate de la plage et des commerces.
Une opportunité rare pour les passionnés de navigation ou les investisseurs recherchant flexibilité et espace sur la Costa Brava !
- Certificat de performance énergétique:
Consommation: F 308 kWh/m2 an
Emissions: F 79 kgCO2/m2 an
Caractéristiques de la Propriété
- Cheminée: oui
- Climatisation: froid / chaud
- Fenêtres: Pvc
- Vitrage: Double
- Chambres: 5
Performance énergétique
- Classe Énergie: F
-
Consommation d'énergie kWh / m2 an
308
- Emission Kg CO2 / m2 an 79
- A+
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Simulateur de crédit
20 Années fixes, 2.8% Taux d'emprunt
- Montant mensuel avec les intérêts
