Empuriabrava – Schöne Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool, Garage, 450 m vom Strand entfernt

Eine einladende Raumaufteilung und großzügige Räumlichkeiten
Der Innenbereich der Villa wurde neu gestaltet, um der ganzen Familie Komfort und Unabhängigkeit zu bieten:

• Im Erdgeschoss: Eingroßzügiger, heller Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einem gemütlichen Esszimmer, der in eine moderne, voll ausgestattete offene Küche übergeht. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine wunderschöne Elternsuite miteigenem Bad und WC.
• Im Obergeschoss: EinSchlafbereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit WC.
• Das Besondere: Das Anwesen verfügt über eine zweite, völlig separate Elternsuite miteigenem Duschbad und WC – ideal für Gäste oder für einen Teenager, der mehr Unabhängigkeit sucht.
• Das Panorama: Eine Sonnenterrasse bietet einen herrlichen, freien Blick auf die Umgebung – ideal, um die Sonnenuntergänge zu genießen.

Außenbereiche, die ganz dem Wohlbefinden gewidmet sind
Alles wurde so konzipiert, dass Sie das außergewöhnliche Klima der Costa Brava in vollen Zügen genießen können:

• Entspannungsbereich: Einwunderschöner privater Pool (9 x 3 m), umgeben voneiner einladenden Liegefläche.
• Gemütlichkeit: Eine schattige Pergolaund eine komplett ausgestattete Sommerküche für Ihre Mahlzeiten im Freien und Ihre Abende mit Freunden.
• Parkmöglichkeiten: Eine private Garage mit einer Fläche von ca. 23 m² sowie ein gesicherter Innenhof, auf dem bis zu5 Fahrzeuge geparkt werden können.

Eine erstklassige Lage: „Alles zu Fuß erreichbar“
Genießen Sie das Privileg, alles ohne Auto erledigen zu können:

• Strand:Nur 450 Meter von den feinen Sandstränden entfernt.
• Annehmlichkeiten: Geschäfteund Restaurants sind nur 150 Meter entfernt .
• Lage: Die Südwestausrichtung garantiert maximale Sonneneinstrahlung, insbesondere am späten Nachmittag.

Energieausweis
Energieverbrauch: 388 kWh/m² pro Jahr
CO₂-Emissionen: 101 kg CO₂/m² pro Jahr