Empuriabrava – Jolie villa 4 chambres, piscine, garage, plage 450m

Un Agencement Convivial et de Grands Volumes
L’intérieur de la villa a été repensé pour offrir confort et indépendance à toute la famille :

• Au Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger chaleureuse, ouverte sur une cuisine américaine moderne parfaitement équipée. Ce niveau accueille également une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative et WC.
• À l’Étage : Un espace nuit composé de deux chambres spacieuses et d’une salle d’eau contemporaine avec WC.
• L’Exclusivité : La propriété dispose d’une seconde suite parentale totalement indépendante avec sa salle d’eau et WC, idéale pour recevoir des invités ou pour un adolescent en quête d’autonomie.
• Le Panorama : Une terrasse solarium offre une superbe vue dégagée sur les environs, parfaite pour admirer les couchers de soleil.

Des Extérieurs Dédiés au Bien-être
Tout a été pensé pour profiter du climat exceptionnel de la Costa Brava :

• Espace Détente : Une magnifique piscine privée de 9 x 3 m entourée d’une plage accueillante.
• Convivialité : Une pergola ombragée et une cuisine d’été entièrement aménagée pour vos repas en extérieur et vos soirées entre amis.
• Stationnement : Un garage privé d’environ 23 m² ainsi qu’une cour intérieure sécurisée permettant de stationner jusqu’à 5 véhicules.

Une Localisation n°1 : “Tout à pied”
Profitez du privilège de tout faire sans voiture :

• Plage : À seulement 450 mètres des plages de sable fin.
• Commodités : Les commerces et restaurants se trouvent à seulement 150 mètres.
• Exposition : L’orientation Sud-Ouest garantit un ensoleillement maximal, notamment en fin de journée.

Certificat de performance énergétique
Consommation : G 388 kWh/m² an
Émissions : G 101 kg CO2/m² an