Exklusiv in Empuriabrava – Schöne Villa, 4 Schlafzimmer, Whirlpool, Garage

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen, 166 m² großen Villa auf einem 322 m² großen Grundstück in einer beliebten und ruhigen Gegend von Empuriabrava verzaubern. Diese Immobilie vereint Komfort und Gemütlichkeit und ist der ideale Ort, um die Lebensfreude an der Costa Brava zu genießen.

Eine großzügige und gemütliche Raumaufteilung
Die Villa ist ideal geschnitten, um Familie und Freunde zu beherbergen:

• Im Erdgeschoss: Eine Eingangshalle führt in ein geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mitKamin, das zu einer modernen offenen Küche hin offen ist. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.
• Im Obergeschoss: Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen zwei Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick bieten. Ein kleiner Mehrzweckraum (Büro, Ankleidezimmer oder Abstellraum) und ein Badezimmer mit WC vervollständigen diese Etage.

Außenbereiche, die zum Entspannen einladen
Der Garten und die Terrassen wurden so gestaltet, dass man das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen kann:

• Wohnbereiche: Eineschöne, überdachte Terrasse von ca. 15 m² für Ihre Mahlzeiten im Schatten.
• Wellness: Ein eigener Bereich mit privatem Whirlpool für Ihre Momente der Entspannung.

Dienstleistungen und Parken

• Garage & Parkplatz: Einegeschlossene Garage von ca. 16 m² sowie ein Hof, auf dem bis zu 3 Fahrzeuge sicher geparkt werden können.
• Lage: Eineideale Lage, nur 900 Meter vom Strand und 500 Meter von Geschäften und Restaurants entfernt.

Energieausweis
Energieverbrauch: F 313 kWh/m² pro Jahr
CO₂-Emissionen: F 66 kg CO₂/m² pro Jahr