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Exklusivität Nahe Roses - Außergewöhnliche Villa mit Meerblick, separates Studio.
VERKAUFT NR. 1, EXKLUSIV
Exklusivität Nahe Roses - Außergewöhnliche Villa mit Meerblick, separates Studio.
Beschreibung
Villa d’Exception Vue Mer sur la Baie de Roses – Studio Indépendant et Grand Potentiel !
Découvrez cette villa magnifique d’environ 224 m² construits sur un vaste terrain de 845 m², offrant des vues imprenables sur la baie de Roses. Idéalement exposée Sud-Ouest, elle promet un cadre de vie luxueux et une grande flexibilité d’usage.
La villa principale se compose de :
- Eine einladende Eingangshalle
- Ein helles Wohn-/Esszimmer
- Eine moderne amerikanische Küche
- Drei gemütliche Zimmer
- Zwei Badezimmer mit WC
- Eine Terrasse mit spektakulärem Meerblick + eine überdachte Terrasse mit einer Sommerküche, die sich perfekt für Empfänge eignen.
Enthält außerdem :
- Unabhängiges Studio im Untergeschoss mit Duschbad und WC (ideal für Gäste oder zur Vermietung).
- Privater 8m-Pool zum Entspannen.
- Sommerküche für Barbecues.
- Großer Abstellraum und Waschküche im Untergeschoss.
Einzigartiges Potenzial :
- Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von weiteren 1.000 m² zur Vergrößerung oder für ein Projekt zu erwerben.
In der Nähe von Strand und Geschäften stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar.
Zertifikat über die Energieleistung.
Verbrauch: D 129 kWh/m² Jahr.
Emissionen: D 23 kg CO2/m² Jahr
Eigenschaften der Immobilie
- Fenster: Alu
- Verglasung: Doppelzimmer
- Art der Heizung: Pelletofen
- Umkehrbare Klimaanlage (kalt/warm): ja
- Platten mit Solarenergie: ja
- Zimmer: 4
Energieeffizienz
- Energieklasse: D
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Energieverbrauch kWh / m2 Jahr
129
- Emission Kg CO2 / m2 Jahr 23
- A+
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Kreditsimulator
20 Jahre fest, 2.8% Anleihezinssatz
- Monatlicher Betrag mit Zinsen
