Llista exclusiva a prop de Roses – Excepcional xalet amb vistes al mar, estudi independent.

Excepcional Vila amb Vistes al Mar a la Badia de Roses – Estudi Independent i Gran Potencial!

Descobreix aquesta magnífica vila d'aproximadament 224 m² construïda sobre una vasta parcel·la de 845 m² , que ofereix unes vistes impressionants de la Badia de Roses. Idealment situada amb orientació sud-oest, promet un ambient de vida luxós i una gran flexibilitat d'ús.

La vil·la principal consta de:

• Un acollidor hall d'entrada
• Un menjador/sala d'estar lluminós
• Una cuina americana moderna
• Tres confortables dormitoris
• Dos banys amb WC
• Una terrassa amb espectaculars vistes al mar + una terrassa coberta amb cuina d'estiu, perfecta per a l'entreteniment.

També inclou:

• Estudi independent al soterrani amb dutxa i WC (ideal per a convidats o lloguer).
• Piscina privada de 8 m per relaxar-se.
• Cuina d'estiu per a barbacoes.
• Gran traster i bugaderia al soterrani.

Potencial únic:

• Possibilitat d'adquirir una parcel·la adjacent de 1.000 m² addicionals per a ampliació o projecte.

A prop de la platja i de les botigues, aquesta propietat representa una oportunitat única.
Certificat de rendiment energètic
Consum: 129 kWh/ m² any
Emissions: D 23 kg CO2/ m² any