Exklusiv bei Roses – Penthouse mit Meerblick, eigene Wohnung, Garage, Strand in 450 m Entfernung

Die Hauptwohnung: Großzügige Räume und Panoramablick auf das Meer
Mit einer bebauten Gesamtfläche von ca. 114 m² bietet die Hauptwohnung eine hochwertige Ausstattung und einen Grundriss, der auf absoluten Komfort ausgelegt ist:

• Der Eingangsbereich: Eine elegante Eingangshalle, von der aus man harmonisch in die einzelnen Räume gelangt.
• Der Wohnbereich: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das in natürliches Licht getaucht ist, sich zum Mittelmeer hin öffnet und einen atemberaubenden Meerblick bietet.
• Die Küche: Eine moderne, perfekt integrierte und gemütliche offene Küche.
• Der Schlafbereich:
  • 1 außergewöhnliche Elternsuite mit eigenem Badezimmer, WC und Meerblick.
  • 2 geräumige Doppelzimmer mit Einbauschränken.
• Sanitäranlagen & Ausstattung: Ein zweites Badezimmer mit WC sowie ein Wasch- und Vorratsraum, der im Alltag sehr praktisch ist.
• Ein außergewöhnlicher Außenbereich: Eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer (ca. 30 m²), ausgestattet mit einem Grill – ideal, um Gäste zu empfangen und das ganze Jahr über Zeit im Freien zu verbringen.

Die eigenständige Wohnung: Ideal für Gäste
Ein echter zusätzlicher Pluspunkt für diese außergewöhnliche Immobilie! Der Verkauf umfasst eine zweite, völlig eigenständige Wohnung mit einer Fläche von ca. 41 m², bestehend aus:

• Ein Eingangsbereich mit Stauraum.
• Ein gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche.
• 1 gemütliches Schlafzimmer.
• Ein Badezimmer mit WC.
• Eine eigene Terrasse mit Meerblick.

Gemütliche Außenbereiche und private Parkplätze

• Der Gemeinschaftsbereich im Freien: Zugang zu einem sehr schönen Gemeinschaftsgarten mit Meerblick und Grillplatz, der nur mit einem einzigen Nachbarn geteilt wird – Privatsphäre und Ruhe sind somit garantiert.
• Parkmöglichkeiten: Eine private, abgeschlossene Garage mit einer Fläche von ca. 20 m² sowie ein privater Außenparkplatz auf dem Grundstück.

 
Energieausweis
Energieverbrauch: E 237 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: E 40 kg CO₂/m² pro Jahr