Exklusiv bei Roses – Schöne Wohnung mit Meerblick, Südostausrichtung, Strand 250 m entfernt

Eine großartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! In idealer Lage in einem sehr begehrten Viertel von Roses, nur 250 Meter zu Fuß vom Strand und den Geschäften entfernt, bietet diese helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² ein sehr angenehmes Wohnambiente. Dank ihrer Südostausrichtung garantiert sie Ihnen herrlichen Sonnenschein am Morgen und einen schönen Blick auf das Meer.

Ein gemütliches und gut durchdachtes Interieur
Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität im Alltag vereint:

• Der Eingangsbereich: Eine Eingangshalle, von der aus die verschiedenen Räume auf angenehme Weise zugänglich sind.
• Der Wohnbereich: Ein heller und gemütlicher Wohn- und Essbereich.
• Die Küche: Eine separate/eigene Küche, ideal, um in aller Ruhe zu kochen.
• Der Schlafbereich: 2 komfortable und helle Schlafzimmer mit Stauraum.
• Das Badezimmer: Ein funktionales Badezimmer mit Dusche und WC.

Der Außenbereich: Terrasse & Veranda mit Meerblick

• Der Außenbereich (~15 m²): Eine gemütliche verglaste Terrasse (Veranda) mit Meerblick, die in einen offenen Bereich übergeht. Eine perfekte Gestaltung, um zu jeder Jahreszeit die Aussicht und die Sonne zu genießen!

Parken & Zusatzleistungen

• Parkplatz: Zugang zu einem abgeschlossenen Gemeinschaftsparkplatz innerhalb der Wohnanlage.
• Optional: Es besteht die Möglichkeit, eine private Garage zu erwerben, die mit einem Zwischengeschoss als Stauraum sowie einem Stromanschluss ausgestattet ist.
• Die Lage: Eine idyllische Lage, nur 250 Meter zu Fuß vom feinen Sandstrand und den Geschäften entfernt.

Energieausweis
Energieverbrauch: G 272 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: E 46 kg CO₂/m² pro Jahr