Exclusivité Roses – Bel Appartement vue mer, expo Sud-est, plage 250m

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé dans un secteur très recherché de Roses, à seulement 250 mètres à pied de la plage et des commerces, cet appartement lumineux d’environ 50 m² construits offre un cadre de vie très agréable. Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, il vous garantit un bel ensoleillement matinal et une jolie vue sur la mer.

Un Intérieur Chaleureux et Bien Agencé
L’agencement des espaces a été pensé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien :

• L’Accueil : Un hall d’entrée distribuant agréablement les différentes pièces.
• La Pièce de Vie : Un salon-salle à manger lumineux et convivial.
• La Cuisine : Une cuisine séparée/indépendante, idéale pour cuisiner en toute tranquillité.
• L’Espace Nuit : 2 chambres confortables et lumineuses avec rangements.
• La Salle d’Eau : Une salle d’eau fonctionnelle avec douche et WC.

L’Extérieur : Terrasse & Véranda Vue Mer

• L’Espace Extérieur (~15 m²) : Une agréable terrasse vitrée (véranda) vue mer, prolongée par une partie découverte. Un agencement parfait pour profiter de la vue et du soleil quelle que soit la saison !

Stationnement & Prestations Complémentaires

• Parking : Accès à un parking communautaire fermé au sein de la résidence.
• En Option : Possibilité d’acquérir un garage privé équipé d’une mezzanine de rangement et de l’électricité.
• La Localisation : Une situation idyllique à seulement 250 mètres à pied de la plage de sable fin et des commerces.

Certificat de performance énergétique
Consommation : G 272 kWh/m² an
Émissions : E 46 kg CO2/m² an