Exklusiv bei Roses – Wunderschöne Villa mit Meerblick, Pool und Garage

Ein idealer und heller Grundriss
Die Villa ist geschickt auf zwei Ebenen angelegt, um den Wohnbereich und den Schlafbereich ideal voneinander zu trennen:

Im Hauptgeschoss (Wohnbereich):

• Der Empfangsbereich: Eine funktionale Eingangshalle.
• Der Wohnbereich: Eingeräumiges und gemütliches Wohn- und Esszimmer, lichtdurchflutet und mit uneingeschränktem Blick auf das Meer.
• Die Küche: Eine moderne, offene Küche, komplett eingerichtet und ausgestattet, die zum geselligen Beisammensein einlädt.
• Die Sanitäranlagen: Ein praktisches separates WC für Gäste.

Im Untergeschoss (Schlafbereich):

• 1 außergewöhnliche Elternsuite mit herrlichem Meerblick, ausgestattet mit einem eigenen, modern gestalteten Badezimmer und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse.
• 2 schöne Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines zudem einen herrlichen Blick auf das Meer bietet.
• Ein zweites modernes Badezimmer mit WC und ein weiteres separates WC.

Außenbereiche, die zur Entspannung einladen
Die Villa verfügt über mehrere Außenbereiche, die dazu einladen, die angenehme Atmosphäre der Costa Brava zu genießen:

• Die Hauptterrasse:Sie istvom Wohnzimmer aus zugänglich, bietet einen herrlichen Meerblick und verfügt über einen Grillbereich – der perfekte Rahmen für Mahlzeiten im Freien bei Sonnenuntergang.
• Der Badebereich: Einwunderschöner privater Salzwasserpool (5 m x 3 m) mit einerhautfreundlichen und gesundheitsfördernden Technologie ,ausgestattet mit einer Sicherheitsrollabdeckung füreine einfache Pflege und optimale Sicherheit.

Das große Plus: Parkmöglichkeiten und Annehmlichkeiten

• Die Garage: Eine große, geschlossene Garage rundet die Ausstattung dieser Villa ab – ein großer Vorteil, um Ihr Fahrzeug sicher abzustellen und Ihre Ausrüstung (Fahrräder, Wassersportausrüstung) unterzubringen.

Energieausweis
Energieverbrauch: G 296 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: G 60 kg CO₂/m² pro Jahr