Exclusivität Roses - Wunderschöne ebenerdige Villa, 3 Schlafzimmer, Schwimmbad

Genießen Sie absoluten modernen Komfort und eine ebenerdige Wohnfläche unter der Sonne von Roses. Entdecken Sie exklusiv diese wunderschöne, moderne Villa mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem 402 m² großen Grundstück in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und mit einer idealen Südausrichtung ausgestattet, ist diese helle Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Sie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.

Ein fließendes und helles Interieur-Design
Die Innenausstattung wurde komplett neu gestaltet,um großzügige Räume und optimalen Wohnkomfort im Alltag zu bieten:

• Empfangsbereich: Einefunktionale Eingangshalle, die die verschiedenen Bereiche harmonisch miteinander verbindet.
• Wohnbereich: Eingroßzügiges Wohn- und Esszimmer, das dank seiner Südausrichtung in Tageslicht getaucht ist und zu einer wunderschönen, modernen, offenen Küche führt, die komplett ausgestattet ist und über eine angrenzende Speisekammer verfügt, die sich hervorragend zur Aufbewahrung eignet.
• Schlafbereich: DieVilla verfügt über 3 komfortable Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Elternsuite mitEinbauschränken und eigenem Duschbad mit WC. Die beiden anderen Schlafzimmer (ebenfalls mit Einbauschränken) teilen sich ein zweites, modern eingerichtetes Duschbad mit WC.

Oasen im Freien mit Sonnenterrasse
Die Außenbereiche wurden konzipiert, um die mediterrane Lebensart in vollen Zügen zu genießen, und werden Sie mit Sicherheit begeistern:

• Poolbereich: Einschöner privater Pool (7 m x 4 m), umgeben von einer gepflasterten Terrasse mit Außendusche – ideal, um sich an langen Sonnentagen zu erfrischen.
• Das Rooftop-Solarium: Einewunderschöne Sonnenterrasse im obersten Stockwerk, die einen herrlichen, freien Blick auf die umliegende Landschaft bietet – ideal zum Sonnenbaden oder für entspannte Abende.

Technische Ausstattung & Funktionalität

• Ideale Lage:Das Anwesen liegtin einem ruhigen und naturbelassenen Viertel und ist dennoch nicht weit vom feinen Sandstrand und allen Einkaufsmöglichkeiten inRoses entfernt.
• Parken: Ein gesicherter Parkplatz befindet sich direkt im privaten Innenhof der Villa.
• Bezugsfertig: Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich, die Immobilie wird komplett möbliert verkauft . Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen.

 
Energieausweis:
Energieverbrauch: E 269 kWh/m² pro Jahr
CO₂-Emissionen: E 45 kg CO₂/m² pro Jahr