Exklusiv bei Roses – Villa mit Meerblick, Tourismuslizenz, Strand in 600 m Entfernung

Außergewöhnliche Villa mit atemberaubendem Ausblick, separates Studio, begehrte Lage

 Diese nach Süden ausgerichtete Villa liegt ideal, nur 600 m vom Strand und den Geschäften entfernt, und ist eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Gegend. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Bucht, verfügt über jeglichen notwendigen Komfort und eine Tourismuslizenz (HUTG) für die sofortige Nutzung.

Eine optimierte Raumaufteilung mit Blick auf das Meer
Die etwa 70 m² große Hauptvilla ist so konzipiert, dass jeder Raum den Panoramablick genießen kann:

• Wohnbereich: Einheller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der auf eine Terrasse mit herrlichem Meerblick führt .
• Schlafbereich: ZweiSchlafzimmer (eines davon mit Meerblick) und ein Badezimmer mit WC. Eine zweite Terrasse mit Meerblick rundet diese Etage ab und sorgt für ein Erwachen mit Blick auf das Mittelmeer.

Separates Studio & Nebengebäude „
“ Ein echter Pluspunkt, um Gäste zu empfangen oder die Unterkunft ganz privat zu vermieten:

• Ein komplettausgestattetes, eigenständiges Studiomit Kochnische, Duschbad, WC und Abstellraum.
• Es verfügt über eine eigene überdachte Terrasse mit Meerblick.

Außenbereiche und Geselligkeit

• Garten: Einschöner Außenbereich mit Garten und Grillplatz, immer mit dem Meer im Hintergrund.
• Lage:Ruhige und begehrte Gegend, von der aus der Strand und alle Annehmlichkeiten in wenigen Gehminuten (600 m) erreichbar sind.

Schlüsselfertiges Objekt mit hohem Vermietungspotenzial dank seiner HUTG-Lizenz. Ein Exklusivangebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

• Zertifikat über die Gesamtenergieeffizienz
  Verbrauch: G 261 kWh/m² Jahr
  Emissionen: E 44 kg CO2/m² Jahr