PERALADA GOLF - Exklusive Villa, Gästehaus, Touristenlizenz

Luxuriöse Villa mit beheiztem Pool, Jacuzzi und separatem Nebengebäude - Golf Peralada

Gönnen Sie sich einen außergewöhnlichen Lebensraum: Elegante Villa von 423 m² im Herzen von Golf Peralada, mit dem malerischen mittelalterlichen Dorf in Reichweite. Diese einzigartige Immobilie befindet sich auf einem großen, ebenen Grundstück von 2.051 m² und besteht aus einem eleganten Haupthaus, einem separaten Haus und einem voll ausgestatteten Poolhaus.

La Maison Principale: Eleganz und Charakter

Das mit edlen Materialien und hochwertiger Verarbeitung errichtete Haupthaus besticht durch seinen authentischen Charme mit freiliegenden Holzbalken, Steinelementen und kunstvollen Buntglasfenstern.

• Beeindruckendes Wohnzimmer : Ein kathedralenartiger Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe, der von einer offenen Galerie dominiert wird. Das Herzstück ist zweifellos der majestätische Steinkamin, um den sich der Entspannungsbereich gruppiert.
• Helles Esszimmer: Das Esszimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und öffnet sich zu einer großen Terrasse, die das Haus umgibt und einen ruhigen Blick auf den üppigen Garten bietet. Diese Terrasse wurde auf intelligente Weise geschlossen, sodass sie auch im Winter bequem genutzt werden kann.
• Hochwertige Einbauküche: Die Küche grenzt direkt an das Esszimmer und ist mit modernen Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet.
• Zwei elegante Elternsuiten : Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Elternsuiten, jede mit eigenem Bad, geräumigen Einbauschränken und individueller Klimaanlage.
• Zwei Große Schlafzimmer: Zwei weitere Doppelzimmer von schöner Größe befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss und bieten Komfort und Platz.
• Zusätzliches Badezimmer und separates WC : Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein separates WC stehen Ihnen im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort zur Verfügung.
• Mehrzweckgalerie und Panoramaterrasse: Im Obergeschoss befindet sich eine offene Galerie über dem Wohnzimmer, die derzeit als Spielzimmer, Entspannungsbereich und Bibliothek genutzt wird. Sie bietet Zugang zu einer großen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Garten bietet.

Der Poolbereich: Entspannung und Unterhaltung

Der Außenbereich des Anwesens offenbart einen außergewöhnlichen Poolbereich:

• Beheizter Pool und Jacuzzi: Genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Badevergnügen dank des beheizten Pools, der mit einem Jacuzzi für ultimative Entspannungsmomente ausgestattet ist.
• Luxuriöses Poolhaus: Ein auf Unterhaltung ausgelegter Bereich mit einer einladenden Chillout-Zone, einem gemütlichen Esszimmer und einer voll ausgestatteten Außenküche mit einer eleganten Bar. Im Inneren bietet eine Sauna/Dampfbad für Ihr Wohlbefinden, ein praktisches Badezimmer und eine separate Toilette.

Der unabhängige Anhang : Flexibilität und Potenzial

Das Nebengebäude, das über einen separaten Eingang für Fahrzeuge zugänglich ist, bietet eine bemerkenswerte Flexibilität bei der Gestaltung:

• Modularer Raum: Derzeit konfiguriert mit einem Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Büro und einem Badezimmer, kann die Innenaufteilung leicht an Ihre Bedürfnisse und Wünsche angepasst werden.
• Parken und Aufbewahrung: Ein überdachter Parkplatz für zwei Autos grenzt an das Nebengebäude an, ebenso wie ein separater Lagerschuppen.

Eine kluge Investition : Tourismus-Lizenz

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, da sie über eine Tourismuslizenz verfügt. Sie haben die Möglichkeit zu vermieten und gleichzeitig komfortabel zu wohnen, was Ihnen ein attraktives Mieteinkommen bietet.

Zusätzliche Eigenschaften :

• Mit Salz beheizter Pool
• Jacuzzi
• Großer angelegter Garten
• Chillout-Bereich im Freien
• Doppelte Verglasung für optimale Isolierung
• Zentrale Klimaanlage und Heizung mit Stadtgas
• Warmer Kamin im Wohnzimmer
• Barbecue für Mahlzeiten im Freien
• Einbauschränke in allen Zimmern
• Alarmsystem und erhöhte Sicherheit
• Reichlich natürliche Beleuchtung

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine prestigeträchtige Immobilie zu erwerben, die einen luxuriösen Lebensstil und viele Möglichkeiten bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!