In der Nähe von Roses - Speziell für Investoren! Katalanisches Bauernhaus, Grundstück 2.454 qm

Ein einzigartiger Rahmen und ein weitreichendes Projekt

Das Gebäude mit seiner traditionellen Architektur aus trockenen Steinen, katalanischen Gewölben und Holzbalken genießt einen Blick auf die Berge und das Meer. Seine zentrale Lage im Dorf macht es zu einer erstklassigen Immobilie für ein Renovierungsprojekt.

Aktueller Stand von La Masia (297 m² bebaut, 1980 erbaut) :

• Obere Ebene (Aktuelle Unterkunft) : Besteht aus mehreren Räumen, darunter 4 Schlafzimmer, 1 komplettes Badezimmer, Wohn- und Esszimmer und Küche. Verfügt über eine große Terrasse mit Aussicht.
• Untere Ebene: Verschiedene Räume mit unterschiedlichen Verwendungszwecken (Umwandlungspotenzial).
• Nebengebäude (Schuppen/Pajar), das heute nicht bewohnbar, aber ausbaubar ist.

Entwicklungspotenzial :

• Bei der Gemeindeverwaltung wird derzeit ein Bauprojekt geprüft, bei dem drei zusätzliche Häuser auf dem Grundstück entstehen sollen.
• Das Grundstück ist schwimmfähig und bietet die Möglichkeit eines Privat- oder Gemeinschaftspools.
• Zugang zu drei Wasserbrunnen, die die zukünftige Versorgung sicherstellen.

Eine Fruchtbringende Investition :

• Das Gesamtinvestitionsprojekt (Bau der drei Häuser) wird die Renovierung der Masia finanzieren.
• Eine Garage und ein privater Zugang sind ebenfalls inbegriffen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie diese Masia in einen außergewöhnlichen Ort zum Leben oder in ein erfolgreiches Immobilienprojekt!
Energieausweis
Verbrauch: F 287 kWh/m² Jahr
Emissionen: E 60 kg CO2/m² Jahr