Ripoll – Investitionsmöglichkeit!! Hotel- und Tourismuskomplex

Hotel, Restaurant, Campingplatz, Sportanlage im Herzen von Ripolles

Entdecken Sie dieses seit 1965 bestehende, traditionsreiche Familienhotel. Das Anwesen liegt in einer wunderschönen Naturlandschaft in Katalonien, erstreckt sich über fast 4 Hektar und bietet einem visionären Investor ein außergewöhnliches Wachstumspotenzial.

Unterkunft: Moderner Komfort und Erweiterungsmöglichkeiten
Das Hauptgebäude mit einer Fläche von ca . 4.500 m² (verteilt auf 4 Etagen) verfügt derzeit über 36 Zimmer, von denen ein Teil im August 2025 einer luxuriösen Renovierung unterzogen wurde:

• Kürzlich renoviert: 20 Zimmer wurden komplett saniert (16 Superior-Doppelzimmer, 2 Superior-Zimmer mit Balkon und 2 Suiten). Die technischen Anlagen sind für die nächste Phase vorbereitet.
• Aktuelles Angebot: 16 Standardzimmer runden das Angebot ab.
• Sofortiges Wachstumspotenzial: Dank der vorhandenen Strukturen ist eine rasche Erweiterung auf 60 Zimmer möglich (7 Zimmer müssen neu gebaut werden, ein Flügel lässt sich für 8 Zimmer ausbauen und eine große Wohnung kann in 4 Apartments oder 6–8 Zimmer umgewandelt werden).
• Städtebauliche Erweiterung: Möglichkeit, die bebaute Fläche durch einen Sonderbebauungsplan (PEU) um 20 % zu vergrößern.

Gastronomie und Veranstaltungen
Der Komplex verfügt über eine beeindruckende gastronomische Infrastruktur, die sich ideal für Hochzeiten, Bankette und Seminare eignet:

• 4 Veranstaltungsräume: Gesamtkapazität von über 360 Plätzen (Räume für 200, 90, 50 und 24 Personen).
• Espai 50: Eine gemütliche Lounge-Bar mit Kamin und Chill-out-Bereich.

Camping- und Freizeitzentrum„
“ Die Anlage bietet ein einzigartiges Hybridkonzept:

• Campingplatz: Derzeit 48 Stellplätze, mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf 100 Stellplätze. Auf 80 % der Fläche können Bungalows aufgestellt werden.
• Sportanlage: Ein umfassendes Angebot, um aktive Gäste und Familien anzusprechen:
  • Padel-Club (5 Plätze)
  • Großer Außenpool
  • Fußballplatz, Minibasketballplatz und Beachvolleyballfeld.

Wichtige Daten

• Grundstücksfläche: 38 .817 m²
• Bebaute Fläche: 4 .500 m²
• Zustand: 2025 teilweise renoviert (hochwertige Ausstattung).
• Standort: Ripollès , Girona (Katalonien).