Roche (Lyon, Frankreich) – Villa mit atemberaubender Aussicht, beheizter Pool

Dieses Anwesen, das auf einem herrlichen, 4.779 m² großen Grundstück errichtet wurde, bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, ideal für Liebhaber der Natur, der Ruhe und der Weite, und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort.

Ein auf Komfort und Funktionalität ausgelegtes Interieur… Das Haus ist auf einem voll unterkellerten Sockelgeschoss errichtet und bietet sehr schöne Nebenräume. Diese Ebene umfasst eine 57 m² große Garage, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum, einen Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird und je nach Bedarf leicht in ein Büro, einen Arbeitsbereich oder einen zusätzlichen Raum umgewandelt werden kann, sowie einen schönen, einladenden Eingangsbereich. Im ersten Stock erwartet Sie ein schöner, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der zu einer modernen Einbauküche hin offen ist und einen gemütlichen und einladenden Raum für den Alltag schafft. Dieser Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zu drei Terrassen, sodass Sie den Außenbereich und die Aussicht in vollen Zügen genießen können. Diese Etage umfasst außerdem: ein separates WC, ein Büro oder Schlafzimmer und eine Elternsuite mit modernem Duschbad. Im obersten Stockwerk befinden sich im Schlafbereich drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, Flure mit Einbauschränken und ein Zugang zum Dachboden, der sich ideal als Stauraum eignet.

Heizungsart: Ölkessel (Heizkörper), Holzofen, Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Das Warmwasser wird über den Kessel und einen elektrischen Warmwasserspeicher bereitgestellt.

Im Außenbereich wurde alles so gestaltet, dass Sie die außergewöhnliche Lage dieses Anwesens in vollen Zügen genießen können. Freuen Sie sich insbesondere auf einen beheizten Pool mit Poolhaus, eine erhöhte Lage, einen herrlichen, unverbauten Blick auf die Ebene und eine Umgebung ohne direkte Einblicke von außen. Es wurden Container aufgestellt, die Sie zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge oder als Stauraum nutzen können.

Ein auf dem Markt seltenes Objekt, das ein echtes Gefühl von Weite, Ruhe und Lebensqualität vermittelt.

Kindergärten und Grundschulen sind weniger als 5 Autominuten entfernt, ebenso wie die Schulbusse für die Mittel- und Oberstufe. Der Bahnhof von Bourgoin-Jallieu ist ebenso wie die Autobahnanbindung in 10 Minuten zu erreichen, der Flughafen ist 20 Autominuten und Lyon 30 Autominuten entfernt.