Roche (Lió, França) – Vil·la amb vistes excepcionals i piscina climatitzada

Xalet familiar de 6 dormitoris amb garatge i piscina en una gran parcel·la

Situada en un entorn tranquil i privilegiat, aquesta magnífica casa de 210 metres quadrats m² habitable (229 m² útil) us seduirà immediatament amb els seus generosos volums, la seva lluminositat, els seus serveis de qualitat i sobretot la seva excepcional vista dominant sobre la plana.

Construït sobre una magnífica parcel·la de 4.779 m² Aquesta propietat ofereix un entorn de vida excepcional, ideal per als amants de la natura, la pau i la tranquil·litat i els espais oberts, alhora que es beneficia de les comoditats de la vida moderna.

Un interior dissenyat per a la comoditat i la funcionalitat… La casa està elevada sobre un soterrani complet, oferint espais addicionals molt atractius. Aquest nivell inclou un garatge de 57 m². m² Una bugaderia, una sala de calderes, una sala actualment utilitzada com a gimnàs (que es podria convertir fàcilment en un despatx, espai professional o una habitació addicional segons les vostres necessitats) i un acollidor rebedor completen la planta baixa. A la primera planta, trobareu una sala d'estar lluminosa i espaiosa que s'obre a una cuina moderna i totalment equipada, creant un espai càlid i acollidor per a la vida quotidiana. Aquesta sala d'estar té accés directe a tres terrasses, que us permeten gaudir plenament de l'exterior i de les vistes. Aquest nivell també inclou un lavabo separat, un despatx o dormitori i una suite principal amb el seu propi bany modern. A la planta superior, la zona de nit consta de tres dormitoris grans, un bany, un lavabo separat, passadissos amb armaris encastats i accés a les golfes, ideal per a l'emmagatzematge.

Sistema de calefacció: caldera de gasoil (radiadors), estufa de llenya, aire condicionat reversible. L'aigua calenta sanitària es produeix mitjançant la caldera i un escalfador d'aigua elèctric.

A l'exterior, tot ha estat dissenyat per gaudir plenament de l'entorn excepcional que ofereix aquesta propietat. Us beneficiareu d'una piscina climatitzada amb la seva caseta de piscina, una posició dominant, unes vistes extraordinàries i sense obstacles sobre la plana i una privacitat total. S'han instal·lat contenidors que proporcionen aparcament per als vostres vehicles o espai d'emmagatzematge addicional.

Una troballa rara al mercat, que ofereix una veritable sensació d'espai, tranquil·litat i qualitat de vida.

Les escoles bressol i primària són a menys de 5 minuts amb cotxe, així com les opcions de transport escolar per a les escoles de secundària i batxillerat. L'estació de tren de Bourgoin-Jallieu i l'accés a l'autopista són a 10 minuts, l'aeroport és a 20 minuts i Lió és a 30 minuts amb cotxe.