Roses – Ferienwohnung mit Meerblick, privatem Parkplatz und privater „ Kellerraum “, HUTG, Strand 250 m entfernt

Eine erstklassige Lage & eine Luxusresidenz
Diese Immobilie befindet sich im 6. Stock (mit Aufzug) in einer perfekt gepflegten Wohnanlage und besticht durch eine erstklassigeLage:

• Grundstück Nr. 1: Nur wenige Schritte vom Hafen, dem feinen Sandstrand (250 m zu Fuß), Restaurants und allen Geschäften entfernt. Ein besonders begehrter Lebensstil, bei dem man alles zu Fuß erreichen kann.

Großzügige, komfortable und lichtdurchflutete Wohnräume
Die Innenausstattung verbindet auf harmonische Weise großzügige Räume mit hochwertiger Ausstattung:

• Der Wohnbereich: Ein großzügiges, sehr helles Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, das direkt auf eine schöne Außenterrasse führt.
• Die Küche: Eine separate, funktionale und komplett ausgestattete Küche.
• Der Schlafbereich (4 Schlafzimmer / 2 Badezimmer): 4 schöne, geräumige Schlafzimmer und 2 komplett ausgestattete Badezimmer.
• Der Außenbereich: Eine schöne, lichtdurchflutete Terrasse mit Meerblick, ausgestattet mit einer elektrischen Markise für Ihre Mahlzeiten im Freien.

Seltene Anhänge & Wesentliche Vorteile

• Privater Parkplatz und „ Kellerraum “: Ein großer Vorteil, der in der Innenstadt sehr selten ist: ein privater Parkplatz sowie ein „ Kellerraum “, der sich perfekt zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Wassersportausrüstung oder persönlichen Gegenständen eignet.
• Aktive Tourismuslizenz (HUTG): Eine schlüsselfertige Immobilie, mit der sich in einem der beliebtesten Viertel von Roses sehr hohe saisonale Mieteinnahmen erzielen lassen. 

Energieausweis
Energieverbrauch: E 104 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: D 19 kg CO₂/m² pro Jahr