Roses – Schöne Wohnung mit Blick auf den Yachthafen, 19 m² große Terrasse, Kellerraum , Strand 700 m entfernt

Ein helles und perfekt geschnittenes Interieur
Diese Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung:

• Eingangsbereich: Einefunktionale Eingangshalle, die die Räume harmonisch miteinander verbindet.
• Wohnbereich: Einwunderschönes Wohn- und Esszimmer, das dank seiner Südausrichtung den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet wird.
• Küche: Eineoffene Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist und so für mehr Gemütlichkeit sorgt.
• Schlafbereich: * Eine wunderschöne Elternsuite mit eigenem, voll ausgestatteten Bad und separatem WC.
  • Ein zweites gemütliches Doppelzimmer mit Einbauschränken.
• Sanitäranlagen: Einzweites modernes Badezimmer mit WC, ideal für Gäste oder die Familie.

Eine herrliche Eckterrasse mit Blick auf den Yachthafen
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos ihre ca. 19 m² große Eckterrasse. Mit ihrem atemberaubenden Panoramablick auf den Yachthafenbietet dieser großzügige Außenbereich die Möglichkeit, verschiedene Bereiche (Essbereich und Sommerwohnzimmer) zu gestalten, um das mediterrane Klima und das Treiben auf dem Wasser in vollen Zügen zu genießen.

Ein seltener Pluspunkt im Untergeschoss: Ein großer Kellerraum
Diese Immobilie zeichnet sich durch einen sehr begehrten und wertsteigernden privaten Lagerraum aus:

• Kellerraum : Sieverfügen über einen großen Kellerraum im Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 15 m² – der perfekte Ort, um Ihre Fahrräder, Ihre Wassersportausrüstung (Paddel, Bretter) oder Ihre persönlichen Gegenstände zwischen zwei Aufenthalten sicher unterzubringen.

Eine ideale Lage zwischen Strand und allen Annehmlichkeiten

• Das Meer: Derfeine Sandstrand ist nur 700 Meter zu Fuß entfernt.
• Das tägliche Leben:Geschäfte, Supermärkte und Restaurants sind nur 50 Meter von der Wohnung entfernt.

Energieausweis
Energieverbrauch: G 264 kWh/m² pro Jahr
CO₂-Emissionen: F 49 kg CO₂/m² pro Jahr