Roses – Charmantes Haus mit 3 Schlafzimmern, Garten, Garage und eigenem Parkplatz

Eine ideale Raumaufteilung auf zwei Ebenen
Das Haus wurde so geschickt konzipiert, dass der gemütliche Wohnbereich und der Schlafbereich harmonisch voneinander getrennt sind:

Im Erdgeschoss (Wohnbereich):

• Der Wohnbereich: Ein gemütliches und geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das direkt ins Freie führt.
• Die Küche: Eine separate, komplett ausgestattete Küche, ideal, um Ihre Mahlzeiten in aller Ruhe zuzubereiten.
• Sanitärbereich: Ein funktionales Badezimmer mit WC.

Im Obergeschoss (Schlafbereich):

• Die Schlafzimmer: 3 schöne, helle und gemütliche Schlafzimmer mit Stauraum.
• Das Badezimmer: Ein voll ausgestattetes Familienbadezimmer mit WC.

Ein privater Garten und einladende Außenbereiche
Das Haus geht nahtlos in wunderschöne private und wohnliche Erholungsbereiche über:

• Privater Bereich: Eine gemütliche Terrasse mit Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien, die in einen hübschen, umzäunten Privatgarten führt, in dem Sie die Sonne ganz ungestört genießen können.
• Zur Wohnanlage: Zugang zu einem herrlichen, gesicherten Gemeinschaftspool, der sich perfekt zum Abkühlen und für gesellige Momente eignet.

Die großen Pluspunkte: Parkmöglichkeiten und Anlegeplatz-Option

• Parken: Eine abgeschlossene Privatgarage sowie ein gesicherter Parkplatz im Innenhof. Ein seltener und in dieser Gegend unverzichtbarer Komfort.
• Für Segler: Die Immobilie bietet die Möglichkeit, einen Liegeplatz im Yachthafen zu erhalten (vorbehaltlich der Verfügbarkeit) – ein außergewöhnlicher Vorteil für Segelbegeisterte.

Dieses Haus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus an der Costa Brava und heißt Sie herzlich willkommen.

Energieausweis
Energieverbrauch: F 274 kWh/m² pro Jahr
CO₂-Emissionen: E 46 kg CO₂/m² pro Jahr