Roses – Haus mit Anlegeplatz für Segelboot (10 x 3 m), 3 Schlafzimmer, Garage, Parkplatz

Entdecken Sie dieses ca. 90 m² große Haus in idealer Lage im Herzen des Yachthafens von Roses. Die Immobilie ist sowohl funktional als auch perfekt für Segler ausgestattet und liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und allen Geschäften.

Eine praktische und wohnliche Raumaufteilung
Das Haus wurde so konzipiert, dass jeder Raum optimal genutzt wird:

• Wohnbereich: VomEingangsbereich gelangt man in ein helles Wohn- und Esszimmer mit einer modernen offenen Küche.
• Schlafbereich: DieImmobilie verfügt über3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches separates WC für mehr Komfort.
• Zahlreiche Außenbereiche: DasHaus verfügt über drei Terrassen: eine Empfangs-Terrasse am Eingang, eine Terrasse mit Blick auf den Yachthafen und direktem Zugang zum Boot sowie eineSonnenterrasse imobersten Stockwerk, die einen Panoramablick auf die Kanäle bietet.

Wassersportmöglichkeiten und seltene Parkplätze

• Anlegen: Einprivater Liegeplatz von 10 x 3 Metern, idealfür eine Segel- oder Motorboot.
• Garage: Einegroße private Garage von ca. 25 m², in der ein Fahrzeug und Wassersportausrüstung sicher untergebracht werden können.
• Parkplatz: Einprivater Stellplatz von ca. 38 m² im Innenhof der Garage, der in dieser Gegend eine sehr willkommene zusätzliche Parkmöglichkeit bietet.

Erstklassige Lage

• Alles zu Fuß erreichbar: Genießen Sie den Strand und die Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants) nur wenige Gehminuten entfernt.

Eine seltene Gelegenheit, die drei Schlafzimmer, eine große Garage und einen Anlegeplatz für ein Segelboot vereint.

• Energieausweis
  Energieverbrauch: F 316 kWh/m² pro Jahr
  CO₂-Emissionen: E 59 kg CO₂/m² pro Jahr