Roses – ebenerdige Villa, separates Studio, Swimmingpool, große Garage

Ein gemütliches und flexibel gestaltbares Interieur
Das Haupthaus, das größtenteils ebenerdig ist, wurde für optimalen Komfort konzipiert:

• Wohnbereich: Von derEingangshalle gelangt man in ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Pelletofen, das zu einer modernen offenen Küche hin offen ist.
• Schlafbereich: Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer mit WC.
• Das Plus: Ein großer, vielseitig nutzbarer Raum, der je nach Bedarf problemlos in ein drittes Schlafzimmer oder eine Elternsuite umgewandelt werden kann .

Separates Studio & Sonnenterrasse
Im Obergeschoss bietet ein separates Studio mit offener Küche und Duschbad/WC die Möglichkeit, Ihre Lieben in aller Ruhe zu empfangen. Die Dachterrasse (Sonnenterrasse) bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Berge.
Außenbereiche zum Entspannen
Der Garten ist eine wahre Oase der Ruhe:

• Badebereich: Ein privater Chlorpool (7 x 4 m), der mit einerWärmepumpe ausgestattet ist, sodass man ihn fast das ganze Jahr über nutzen kann.
• Gemütlichkeit: Eine Sommerküche mit Pergola für Ihre Mahlzeiten im Freien.
• Parkmöglichkeiten: Eine große Garage sowie ein bewachter Parkplatz im Innenhof.

Ein seltenes, sorgfältig renoviertes Anwesen, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Moderner Komfort in einer privilegierten Umgebung.

• Energieausweis
  Energieverbrauch: B 54 kWh/m² pro Jahr
  CO₂-Emissionen: B 9 kg CO₂/m² pro Jahr