Empuriabrava – Propiedad de lujo, dos villas, piscinas privadas

Casa 1: El Espacio de Bienestar y Diseño
. Auténtico remanso de paz, esta primera villa ofrece un interior moderno y diáfano:

• Zona de estar: salón-comedorluminoso con mobiliario de alta gama.
• Zona de dormitorios: Dosbonitos y amplios dormitorios con baño privado (uno de ellos es una suite).
• Exteriores y spa: una piscina climatizada, un jacuzzi, un baño de vapor y unasauna. El antiguogaraje se ha transformado en una magnífica cocina de verano conun amplio comedor y un cuarto de baño.

Casa 2: Confort y serenidad
Ideal para recibir invitados o para uso independiente, la segunda villa ofrece:

• Distribución: Unsalón-comedor diáfano y amueblado con esmero.
• Zona de dormitorios: dosamplios dormitorios, dos baños impecables y una tercera estancia polivalente (despacho o vestidor).
• Exteriores: piscina privada independiente y una acogedora zona de descanso al aire libre.

Servicios y equipamientos de alta calidad

• Accesibilidad: Viviendasde una sola planta totalmente accesibles para personas con movilidad reducida (rampas, etc.).
• Energía y confort: calefacción central, aire acondicionado, dobleacristalamiento y paneles solares parala producción de agua caliente.
• Seguridad: un sistemade alarma eficaz y varias plazas de aparcamiento vigiladas en la entrada.

Ubicación estratégica
Situada en una zona céntrica pero muy tranquila, la propiedad permite llegar a todo a pie: la playa, el puerto, los restaurantes y los comercios se encuentran en las inmediaciones. Una propiedad excepcional, ideal para una familia numerosa que desee preservar la intimidad de cada uno, o para compradores exigentes que busquen una configuración de villa principal + casa de invitados de lujo.
Certificado de eficiencia energética

• Villa 1:

Consumo: D 114 kWh/m² al año
Emisiones: C 19 kg de CO₂/m² al año

• Villa 2:

Consumo: 209 kWh/m² al año
Emisiones: 43 kg de CO₂/m² al año