Exclusividad Roses – Villa de una sola planta, piscina, garaje, orientación sur

Villa totalmente renovada en una zona residencial

Comodidad absoluta en un entorno moderno y soleado. Situada en una tranquila zona residencial de Roses, cerca de la playa y de los comercios, descubre esta magnífica villa de unos 135 m² construida sobre una parcela de 428 m². Totalmente renovada con esmero, esta propiedad de una sola planta es un auténtico remanso de paz bañado por la luz.

Un interior moderno y acogedor
La distribución de la villa se ha concebido para ofrecer espacios habitables fluidos y acogedores:

• Entrada: Un recibidor que hace las veces de porche, lo que ofrece una transición suave y luminosa hacia el interior.
• Zona de estar: Una amplia sala de recepción que incluye un salón-comedor conchimenea yun rincón de trabajo ideal para el teletrabajo. La moderna cocina abiertase integra a la perfección en este espacio.
• Zona de dormitorios: Lazona de dormitorios cuenta con tres cómodas habitaciones, un cuarto de baño con inodoro y un segundo aseo independiente para mayor comodidad.

Espacios exteriores dedicados al descanso y al sol
Gracias a su orientación al sur, los espacios exteriores disfrutan de una exposición solar óptima durante todo el día:

• Piscina privada: una magnífica piscina de agua salada (6,50 x 2,70 m) con ducha exterior, ideal para refrescarse con total tranquilidad.
• Panorama: Unaescalera conduce a una magnífica terraza solárium convistas al mar y a las montañas, el lugar perfecto para disfrutar de las puestas de sol.
• Aparcamiento: Lavilla cuenta con un garaje cerrado yuna plaza de aparcamiento adicional en el patio interior vigilado.

Ubicación y características
Esta villa ofrece un estilo de vida privilegiado en un barrio muy cotizado, a la vez que se encuentra cerca de playas de arena fina y de todos los servicios. No hay que hacer ninguna reforma: solo tienes que instalarte.

• Certificado de eficiencia energética
  Consumo: E 259 kWh/m² al año
  Emisiones: E 43 kg de CO₂/m² al año