Los franceses son sin duda los inversores más numerosos en España, y más concretamente en la Costa Brava.
De hecho, los precios de la vivienda han caído en torno a un 40% desde 2007 y el estallido de la burbuja inmobiliario, lo que no es poco cuando se quiere invertir en inmuebles, sobre todo para alquilarlos.
Aunque la crisis económica lleva algún tiempo estabilizándose, un metro cuadrado en la Costa Brava sigue siendo 3 veces más barato que un metro cuadrado en París.
Las ventajas de la Costa Brava
España y la Costa Brava siempre han atraído a los franceses, en concreto por su proximidad a nuestras fronteras, pero también por su sol casi permanente y su alta calidad de vida.
También es interesante en términos de poder adquisitivo: el poder adquisitivo de un francés que invierte en la Costa Brava es hasta un 40-50% superior al de Francia.
El estilo de vida de la Costa Brava también atrae a muchos inversores que deciden alquilar o comprar con vistas a un futuro alquiler, sobre todo durante los meses de invierno: la vida en la Costa Brava continúa por la noche, con bares y restaurantes llenos hasta tarde.
En cuanto a los precios inmobiliarios, la crisis económica ha provocado una caída en picado de los precios, y los franceses aprovechan al máximo esta ganancia inesperada.
Según datos oficiales del Consejo General del Notariado español, los franceses representan el 10% de las inversiones inmobiliarias extranjeras, es decir, unas 712 casas y pisos adquiridos como residencia principal, segunda residencia o para alquiler a lo largo de un año.
Si elige el producto adecuado en el momento oportuno, siempre encontrará buenas ofertas inmobiliarias en la Costa Brava.
4 razones para invertir en alquiler en la Costa Brava
- Un clima muy suave: con 3.300 días de sol al año, el microclima de la Costa Brava garantiza un calor y una luminosidad sin igual en Francia. La región sigue atrayendo a numerosos españoles y turistas deseosos de disfrutar de este clima excepcional.
- Precios inmobiliarios atractivos: no olvidemos que ahora es posible comprar un piso de 2 habitaciones por menos de 100.000 euros y una casa de 2 habitaciones por 120.000 euros.
Sin embargo, hay que fijarse en la relación entre el coste del alquiler y el precio de compra para determinar si el rendimiento del alquiler merece la pena.
- Un fuerte mercado de alquiler de temporada: comprar un chalet o un piso en la Costa Brava significa que puede estar seguro de alquilarlo fácilmente a los veraneantes, y no sólo durante el verano. La región atrae a viajeros durante todo el año.
- Posibilidad de altos rendimientos por alquiler: la inversión en alquiler en la Costa Brava le ofrece la oportunidad de alquilar su propiedad y obtener importantes beneficios económicos si elige el periodo adecuado.
Y lo que es más, ¡disfrutará de plusvalías a largo plazo cuando venda su propiedad!
¿Necesita asesoramiento sobre cómo realizar una atractiva inversión de alquiler en la Costa Brava? No dude en ponerse en contacto con nosotros o visite una de nuestras agencias inmobiliarias en la Costa Brava. El equipo de N1 France Espagne Immobilier estará encantado de ayudarle en todo su proyecto.
¿Dónde invertir en la Costa Brava?
Invertir en propiedades de alquiler inmobiliario en la Costa Brava en España puede ser una excelente oportunidad para los inversores inmobiliarios franceses. Esta región está situada en la costa noreste de España. Atrae a muchos turistas cada año gracias a sus numerosos atractivos naturales y culturales.
Para invertir en la Costa Brava, debe optar por ciudades costeras como Roses o Empuriabrava. Son zonas populares e ideales para la inversión inmobiliaria. Los chalets con piscina, los pisos con vistas al mar y las casas de vacaciones están muy solicitados y ofrecen buenas rentabilidades.
Las zonas rurales del interior de la Costa Brava también son lugares interesantes para invertir. Las propiedades son asequibles y el entorno salvaje, con vistas panorámicas sobre la naturaleza.
La rentabilidad de la inversión en alquiler en la Costa Brava
La inversión en alquileres en la Costa Brava puede ser muy rentable, especialmente en verano. Los propietarios pueden esperar un rendimiento anual de entre el 4% y el 6% de su inversión, con periodos de máximo alquiler en temporada alta.
Ventajas fiscales del alquiler turístico en España
Los alquileres turísticos en España, y en particular en la Costa Brava, ofrecen a los propietarios atractivas ventajas fiscales. Los ingresos por alquiler pueden deducirse de los gastos de mantenimiento de la propiedad. Además, los inversores pueden beneficiarse de una reducción fiscal sobre los beneficios inmobiliarios.
Con sus numerosas atracciones turísticas, esta región atrae a muchos visitantes cada año. Ofrece interesantes oportunidades a los propietarios de alquileres vacacionales.
Con el apoyo y la orientación de N1 Immobilier France Espagne, podrá invertir y aprovechar estas oportunidades. Nuestra agencia pone a su disposición su experiencia y conocimientos de Terreno para ayudarle con sus planes de adquisición de propiedades.
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