Empuriabrava – Studio mit Meer- und Kanalblick, Alkoven-Schlafzimmer, HUTG, Strand 150 m entfernt

Ein optimierter, lichtdurchfluteter Innenraum
Eine intelligente Raumaufteilung, die einen gemütlichen Wohnbereich mit einem abgeschirmten Schlafbereich verbindet:

• Der Wohnbereich: Ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, das von Tageslicht durchflutet wird und direkt ins Freie führt.
• Die Küche: Eine funktionale, offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert und komplett ausgestattet ist.
• Der Schlafbereich: 1 Alkoven-Schlafzimmer, das einen wirklich separaten und gemütlichen Schlafbereich bietet.
• Das Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.

Eigene Terrasse & optimale Sonneneinstrahlung

• Der Außenbereich: Eine gemütliche Terrasse mit einem wunderschönen, freien Blick auf das Meer und den Kanal.
• Die Ausrichtung: Dank ihrer Südwestausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von außergewöhnlich viel Tageslicht und herrlichen Sonnenuntergängen.

Ideale Lage & Vermietungspotenzial

• Alles zu Fuß erreichbar: Der feine Sandstrand und die Annehmlichkeiten liegen nur 150 Meter entfernt.
• HUTG-Lizenz: Da die Immobilie bereits über eine Lizenz für die touristische Vermietung verfügt, können damit sofort und völlig legal Mieteinnahmen erzielt werden.