Empuriabrava - Architektenvilla amarre 12m, breiter Kanal, Südlage

Eine durchdachte Raumaufteilung & 4 Elternsuiten
Eine moderne und lichtdurchflutete Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, die Privatsphäre aller zu wahren:

• Im Erdgeschoss:
  • Eine elegante und fließend gestaltete Eingangshalle.
  • Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das dank großer, nach außen hin öffnender Fensterfronten sehr hell ist.
  • Eine moderne, voll ausgestattete und gemütliche offene Küche.
  • 1 Erste Elternsuite im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad und WC.
  • 1 separates WC mit eigenem Waschraum.
• Auf der Etage :
  • 3 weitere Elternsuiten, jeweils mit eigenem Bad mit WC.
  • Die Master-Suite: Eine der Suiten verfügt über eine eigene Terrasse mit Panoramablick auf den Kanal.

Exklusive Wassersportangebote & Garten in Südlage

• Der nautische Vorteil: Ein 12 Meter langer privater Liegeplatz an einem breiten Kanal.
• Baden & Entspannen: Ein großer, mit Salzwasser beheizter Pool, ausgestattet mit einem Gegenstromsystem für Ihre Sport- oder Entspannungssitzungen das ganze Jahr über.
• Der Außenbereich: Ein 520 m² großes Grundstück mit schönen, nach Süden ausgerichteten Sonnenterrassen, ergänzt durch einen Grillbereich und eine Außenbar – ideal für Ihre Veranstaltungen im Freien.

Technische Ausstattung & moderne Hausautomation

• Wohlfühlklima: Umkehrbare Klimaanlage und Heizung mit programmierbarer Fernsteuerung für jeden Raum einzeln.
• Energie & Sicherheit: Warmwasserbereitung mittels Luftwärme, hochsicheres Alarmsystem und Breitband-Internetanschluss.
• Parken & Abstellmöglichkeiten: 1 geschlossene Garage + eigener Parkplatz auf dem Grundstück.

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