Empuriabrava - Architektenvilla amarre 12m, breiter Kanal, Südlage

Atypische und zeitgenössische Villa mit Kanalblick, beheizter Pool, Garage, Top-Leistungen

Entdecken Sie diese wunderschöne Architektenvilla im atypischen und zeitgenössischen Stil mit einer bebauten Fläche von ca. 220 m², die auf einem 520 m² großen Grundstück im Herzen des Jachthafens von Empuriabrava errichtet wurde. Die Immobilie liegt ideal an einem breiten, sonnigen Kanal mit Südlage und bietet zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort. Sie wird komplett möbliert verkauft.

Raumgestaltung und Komfort in Innenräumen

• Großes, helles Wohnzimmer dank großer Fensterfronten.
• Vollständig ausgestattete moderne Küche.
• 4 geräumige Zimmer, ideal für Familie und Gäste.
• 4 Badezimmer mit WC + 1 separates WC.
• Garage + Außenparkplatz.

Außergewöhnliche Eigenschaften

• 12 m langer privater Yachtanleger, der direkten Zugang zum Meer bietet.
• Großer Pool, der mit Salz beheizt wird und mit einem Gegenstrom-Schwimmsystem ausgestattet ist.
• 520 m² großes Grundstück mit schönen Sonnenterrassen, die ideal nach Süden ausgerichtet sind.
• Grillecke und Bar im Freien, perfekt, um Gäste zu empfangen und Mahlzeiten im Freien zu genießen.

Moderne Ausstattungen

• Umkehrbare Klimaanlage und Heizung mit programmierbarer Fernsteuerung, Raum für Raum.
• Warmwassererzeugung durch Aerothermie.
• Alarmanlage und Breitband-Internetverbindung.
• Villa wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint zeitgenössische Architektur, leistungsstarke technische Leistungen und eine privilegierte Lage am breiten Kanal, die nur selten zum Verkauf steht. Eine ideale Villa für Haupt- oder Zweitwohnsitz.