Empuriabrava – Villa d’architecte amarre 12m, canal large, expo Sud

Une Agencement Intelligent & 4 Suites Parentales
Une distribution contemporaine et lumineuse conçue pour préserver l’intimité de tous :

• Au Rez-de-Chaussée :
  • Un hall d’entrée élégant et fluide.
  • Un vaste séjour / salle à manger très lumineux grâce à de grandes baies vitrées s’ouvrant sur l’extérieur.
  • Une cuisine américaine moderne entièrement équipée et conviviale.
  • 1 Première suite parentale de plain-pied avec sa salle d’eau privative et WC.
  • 1 WC indépendant avec espace buanderie dédié.
• À l’Étage :
  • 3 Suites parentales supplémentaires, chacune équipée de sa propre salle d’eau privative avec WC.
  • La Suite Master : L’une des suites dispose d’une terrasse privée offrant une vue panoramique sur le canal.

Prestations Nautiques Exclusives & Jardin Plein Sud

• L’Atout Nautique : Un amarre privé de 12 mètres situé sur un canal large.
• La Baignade & Détente : Une grande piscine chauffée au sel, équipée d’un système de nage à contre-courant pour vos séances sportives ou de relaxation tout au long de l’année.
• La Vie Extérieure : Parcelle de 520 m² aménagée avec de belles terrasses ensoleillées plein Sud, complétées par un coin barbecue et un bar extérieur, parfaits pour vos réceptions en plein air.

Équipements Techniques & Domotique Moderne

• Confort Thermique : Climatisation réversible et chauffage avec gestion programmable à distance, pièce par pièce.
• Énergie & Sécurité : Production d’eau chaude par aérothermie, système d’alarme haute sécurité et connexion Internet haut débit.
• Stationnement & Stockage : 1 garage fermé + stationnement privatif sur la propriété.

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