Exklusiv bei Roses – Selten! Penthouse mit herrlichem Meerblick, Parkplatz, Kellerraum, HUTG

​​​​Außergewöhnliche, komplett renovierte Wohnung mit großer Terrasse, Meerblick und ebenerdigem Zugang

Ein echtes Schnäppchen auf dem Markt! Entdecken Sie diese wunderschöne, komplett renovierte 78 m² große Wohnung, die das Prestige einer Wohnung im ersten und letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit 4 Wohnungen mit dem absoluten Komfort einesebenerdigen Zugangs (auf Straßenebene, ohne Stufen) verbindet. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage, nur 250 m vom Strand entfernt, und verfügt bereits über eine Tourismuslizenz (HUTG), was ein hohes Potenzial für sofortige Rentabilität garantiert.

Raumaufteilung und Komfort
Die Wohnung wurde neu gestaltet, um großzügige Räumlichkeiten zu bieten:

• Wohnbereich: EineEingangshalle führt in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit moderner offener Küche, ergänzt durch einen sehr praktischen Hauswirtschaftsraum.
• Schlafbereich: 2 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer mit WC, die Privatsphäre und Komfort für alle garantieren.
• Einzigartiger Außenbereich: Eine herrliche , 34 m² große Terrasse mitfreiem Blick auf das Meer – ein wahrer zusätzlicher Wohnraum, um die mediterrane Sonne zu genießen.

Anlagen und Ausstattung

• Parken und Lagerung: Zur Immobilie gehören ein sicherer Privatparkplatz sowie ein großer Kellerraum , der sich ideal zur Lagerung eignet.
• Ideale Lage: In ruhiger Umgebung gelegen, nur 250 Meter vom Strand und 150 Meter von den Geschäften entfernt.
• Schlüsselfertige Investition: Komplette Renovierung, vollständige Barrierefreiheit und HUTG-Lizenz inklusive.

Ein seltenes Angebot auf dem Markt, das eine Komplettrenovierung, eine große Terrasse und eine perfekte Erreichbarkeit vereint.
Energieausweis
Energieverbrauch: E 177 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: D 30 kg CO₂/m² pro Jahr