Exclusiu a Roses – Rar! Àtic amb precioses vistes al mar, aparcament. traster HUTG

Excepcional apartament totalment reformat amb una gran terrassa amb vistes al mar i accés des de la planta baixa.

Una troballa rara! Descobreix aquest magnífic apartament de 78 m² m² Completament reformada, aquesta propietat combina el prestigi d'un apartament a la planta superior d'un petit edifici de quatre unitats amb la comoditat absoluta de l'accés a la planta baixa (a peu de carrer, sense escales). Situada en una zona molt sol·licitada a només 250 metres de la platja, aquesta propietat ja disposa de llicència turística (HUTG), que garanteix un fort potencial de lloguer immediat.

Distribució i confort
L'apartament ha estat redissenyat per oferir habitacions espaioses:

• Zona de dia: Un rebedor que dóna a un ampli saló-menjador amb una cuina americana moderna, complementada per un safareig/bugaderia molt pràctic.
• Zona de nit: 2 habitacions confortables i 2 banys contemporanis amb WC, que garanteixen privacitat i comoditat per a tothom.
• Exterior únic: Una esplèndida terrassa de 34 m² que ofereix una vista sense obstacles al mar, un veritable espai habitable addicional per gaudir del sol mediterrani.

Annexos i serveis

• Aparcament i traster: La propietat inclou aparcament privat segur, així com un gran traster privat, ideal per a emmagatzematge.
• Ubicació ideal: Situat en un entorn tranquil, a només 250 metres de la platja i a 150 m de les botigues.
• Inversió clau en mà: Reforma total, accessibilitat perfecta per a persones amb mobilitat reduïda i llicència HUTG inclosa.

Un producte rar al mercat, que combina una renovació total, una gran terrassa i una accessibilitat perfecta.
Certificat de rendiment energètic
Consum: 177 kWh/ m² any
Emissions: D 30 kg CO2/ m² any