Roses – Wohnung mit Meerblick, Parkplatz + Kellerraum, Strand 150 m entfernt, Tourismuslizenz

2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gegend v

Eine seltene Gelegenheit in der privilegierten Gegend v Entdecken Sie diese charmante 58 m² große Wohnung in idealer Lage, nur 150 Meter von einem der schönsten Strände von Roses entfernt. Diese Immobilie wird mit einer Tourismuslizenz verkauft und ist ein echtes Juwel für Investoren oder Liebhaber der Costa Brava.

Ein helles, bezugsfertiges Interieur
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen, perfekt gepflegten Mehrfamilienhauses undist sauber, funktional und komfortabel:

• Wohnbereich: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer gemütlichen Terrasse. Die Küche ist komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig.
• Schlafbereich: ZweiSchlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer.
• Moderne Ausstattung: Für Ihren Komfort zu jeder Jahreszeit verfügt die Immobilie über eineKlimaanlage, Doppelverglasung und elektrische Rollläden.

Der Luxus der Nebenräume: Parkplatz und Kellerraum
Das macht diese Immobilie in dieser Gegend, in der Parkplätze rar sind, so einzigartig:

• Parken: Einüberdachter Privatparkplatz ist im Preis inbegriffen.
• Stauraum: Ein Kellerraum rundet das Angebot ab und eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Strandutensilien oder Fahrrädern.

Standort Nr. 1 und Investition

• Strand in 150 m Entfernung:Die Bucht von Almadrava erreichenSie in weniger als 2 Minuten zu Fuß.
• Umgebung: Eine natürliche und ruhige Umgebung, typisch für die Bucht von Roses, und dennoch in der Nähe kleiner saisonaler Geschäfte.
• Rentabilität: Die Tourismuslizenz ist ein wesentlicher Vorteil, der ein hohes Potenzial für Mieteinnahmen in einem der begehrtesten Viertel der Küste garantiert.

Energieausweis
Energieverbrauch: 324 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: 66 kg CO₂/m² pro Jahr