Roses – Apartamento con vistas al mar, aparcamiento + trastero, playa a 150 m, licencia turística

Apartamento de 2 dormitorios en la codiciada zona de l

Una oportunidad única en la privilegiada zona de l’Almadrava. Descubre este encantador apartamento de 58 m², con una ubicación ideal a solo 150 metros de una de las playas más bonitas de Roses. Se vende con licencia turística, por lo que esta propiedad es una auténtica joya para inversores o amantes de la Costa Brava.

Un interior luminoso y listo para entrar a vivir
Situado en la primera planta de un pequeño edificio de viviendas perfectamente conservado, este apartamento es a la vez limpio, funcional y cómodo:

• Zona de estar: Un salón muy luminoso que da a una agradable terraza. La cocina está totalmente equipada y lista para usar.
• Zona de noche: dosdormitorios con armarios empotrados y un cuarto de baño completo.
• Equipamiento moderno: Para su comodidad en cualquier época del año, la vivienda cuenta conaire acondicionado, doble acristalamiento y persianas eléctricas.

El lujo de los anexos: plaza de aparcamiento y trastero
Esto es lo que hace que esta propiedad sea única en una zona donde el aparcamiento es un bien escaso:

• Aparcamiento:El precio incluye unaplaza de aparcamiento cubierta y privada.
• Almacenamiento: Un trastero completa el conjunto, ideal para guardar el material de playa o las bicicletas.

Ubicación n.º 1 e inversión

• Playa a 150 m: Llegaa la cala de l’Almadrava en menos de 2 minutos a pie.
• Entorno: Un entorno natural y tranquilo, típico de la bahía de Roses, a la vez que cercano a los pequeños comercios de temporada.
• Rentabilidad: La licencia turística es una gran ventaja, ya que garantiza un gran potencial de ingresos por alquiler en uno de los barrios más solicitados de la costa.

Certificado de eficiencia energética
Consumo: 324 kWh/m² al año
Emisiones: 66 kg de CO₂/m² al año